Villa à vendre - 7000 Chur

La propriété spéciale est située dans le quartier prisé de Bonda, au sommet de Chur, avec une magnifique vue panoramique sur la ville et les montagnes. L'emplacement naturel sur un terrain de 653 m2 offre une paix et une intimité absolues, le centre de Chur est accessible en voiture ou par l'arrêt de bus à proximité en quelques minutes. Derrière la maison, les sentiers de randonnée vers les montagnes commencent.

Description de la maison bifamiliale :

1er étage et grenier : Appartement en duplex de 4,5 pièces avec un spacieux espace de vie-salle à manger ouvert baigné de lumière avec galerie et cheminée, hauteur sous plafond de 6 m. Grande terrasse, 3 chambres, 3 salles de bains. Revêtements de sol de haute qualité en marbre de Carrare et en travertin, parquet en chêne.

Rez-de-chaussée : Appartement de 3,5 pièces avec 2 salles de bains, coin jardin. L'appartement est en état neuf après la rénovation de 2017 et n'a jamais été utilisé. Salle de chauffage avec chauffage par pompe à chaleur et système de traitement de l'eau. Buanderie, cave naturelle, local de rangement, sauna.

Sous-sol : Grandes caves, abri, 3 places de garage, 2 places de stationnement extérieures couvertes et 2 non couvertes pour voitures.

La propriété, construite en 1989 avec une orientation sud-ouest, a été entièrement rénovée dans presque tous les domaines de 2017 à 2019 et est maintenant en excellent état. Le chauffage au mazout existant a été remplacé par un système de chauffage par pompe à chaleur moderne. Pour la détente, une salle de bien-être avec sauna vitré et coin jardin est disponible au niveau du jardin. Une piscine extérieure chauffée avec une vue magnifique sur Calanda est prévue. Système d'alarme disponible.

La propriété peut être utilisée de diverses manières : comme grande maison unifamiliale avec un appartement d'invités séparé ou des bureaux, comme maison multigénérationnelle, mais aussi comme maison bifamiliale avec 2 appartements séparés.

Les demandes ne sont acceptées que de la part d'intérêts privés, pas de demandes d'agents immobiliers !