Villa in vendita - 6977 Ruvigliana

In una posizione sud-ovest privilegiata, su un terreno di 1.290 m², questa bellissima villa gode di un'ottimale esposizione al sole e di una vista mozzafiato sul lago. Si trova a soli 5 minuti dal centro di Lugano, con fermata dell'autobus e funivia nelle immediate vicinanze, offrendo un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e ottime connessioni.
La villa si estende su 4 livelli, con una superficie abitabile di circa 1.134 m², e dispone di stanze eleganti e luminose che si integrano perfettamente con gli spazi esterni: terrazza panoramica, balconi, un bel giardino e la possibilità di costruire una piscina.

La villa è dotata di due ascensori interni e si compone di:

- Piano terra: ampio foyer, grande soggiorno con zona pranzo, cucina principale ben attrezzata con seconda cucina di servizio, camera per gli ospiti con bagno en-suite, bagno per gli ospiti.
- Primo piano: completamente dedicato alla suite principale con camera da letto, balcone con vista lago, due bagni completi e due ampi armadi a muro (per lui e per lei).
- Secondo piano: due grandi stanze attualmente utilizzate come uffici, entrambe con balconi panoramici, e un grande bagno.
- Livello giardino: sala cinema, sala fitness, bagno, diverse ampie stanze hobby (versatili), cantina, lavanderia e locale tecnico.
- Livello garage: garage per 6-7 auto.
La villa si trova a Ruvigliana, uno dei quartieri residenziali più esclusivi e panoramici di Lugano. Si trova in un ambiente tranquillo e verde, vicino al centro città, raggiungibile in pochi minuti, offrendo così un perfetto equilibrio tra privacy, comfort e accessibilità.
La zona è ben collegata con i mezzi pubblici e circondata da importanti infrastrutture, rendendo gli spostamenti comodi ed efficienti anche senza auto. Scuole, negozi, ristoranti e servizi sono a breve distanza, contribuendo a uno stile di vita pratico e piacevole.
Ruvigliana è anche parte integrante del tessuto culturale di Lugano. La città ospita ogni anno importanti eventi internazionali come Estival Jazz, Blues to Bop e Palco ai Giovani, trasformando il centro in un vivace palcoscenico all'aperto, animato da musica, arte e creatività.
Siamo felici di assistervi professionalmente nel vostro percorso verso la Svizzera italiana, offrendo supporto personale e consulenze mirate per garantire un trasloco fluido e ben organizzato.
Benvenuti a Lugano, dove qualità della vita, cultura e bellezza si incontrano.