Villa in vendita - 6900 Lugano

Elegante villa di pregio con piscina riscaldata, giardino di 2'000 mq e spazi ospiti, in zona tranquilla a 10 min da Lugano e vicino alla scuola americana TASIS
A Origlio, in una zona residenziale tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, a soli 10 minuti da Lugano e 15 minuti dalla scuola americana TASIS, è in vendita una villa di lusso con ampio parco privato, piscina riscaldata e ambienti raffinati progettati su misura.

Questa elegante villa indipendente si sviluppa principalmente su un unico livello abitativo di circa 400 m², con ulteriori 200 m² dedicati ad ambienti per ospiti, locali hobby e spazi di servizio. La proprietà è circondata da un giardino privato di circa 2'000 m², curato nei minimi dettagli con piante ornamentali e fioriture stagionali, che garantisce privacy assoluta e un'atmosfera armoniosa.

Spazi principali:

• Salone doppio con camino (circa 80 m²) con accesso diretto al giardino e alla zona pranzo
  
  
• Cucina abitabile di circa 40 m², completamente attrezzata con doppio forno e frigorifero, con ingresso separato
  
  
• Dispensa
  
  
• Guardaroba per ospiti
  
  

Zona notte padronale:

• Camera matrimoniale con affaccio sul parco
  
  
• Grande guardaroba con armadi su misura
  
  
• Zona armadi separata
  
  
• Bagno privato con doccia e doppi lavabi
  
  

Zona notte secondaria:

• Due camere doppie
  
  
• Guardaroba con armadi a muro
  
  
• Bagno completo con vasca
  
  

Zona ospiti e hobby (accesso dalla cucina, pavimentazione in pietra naturale):

• Camera matrimoniale per ospiti
  
  
• Bagno per ospiti
  
  
• Studio o locale hobby con affaccio e uscita diretta sulla piscina
  
  

Zona servizi (collegamento interno):

• Camera per il personale con guardaroba e bagno privato
  
  
• Ampia lavanderia e stireria
  
  
• Due locali guardaroba
  
  
• Locale deposito
  
  
• Locale tecnico e caldaia
  
  
• Cantina vini
  
  

Dotazioni e finiture:

• Piscina esterna riscaldata con area solarium
  
  
• Parquet posato a spina ungherese
  
  
• Armadi e arredi su misura
  
  
• Ambienti luminosi, razionali e progettati per il massimo comfort
  
  

La villa si trova a pochi passi dal lago di Origlio, in posizione strategica: immersa nel verde ma vicina a tutti i principali servizi, con Lugano raggiungibile in 10 minuti e la scuola internazionale TASIS in 15 minuti.

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