Villa à vendre - 6977 Ruvigliana

Dans un emplacement sud-ouest privilégié, sur un terrain de 1 290 m², cette magnifique villa bénéficie d'une exposition optimale au soleil et d'une vue imprenable sur le lac. Elle se trouve à seulement 5 minutes du centre de Lugano, avec un arrêt de bus et un téléphérique à proximité, offrant un équilibre parfait entre intimité, confort et excellentes connexions.
La villa s'étend sur 4 niveaux, avec une surface habitable d'environ 1 134 m², et dispose de pièces élégantes et lumineuses qui s'intègrent parfaitement aux espaces extérieurs : terrasse panoramique, balcons, un beau jardin et la possibilité de construire une piscine.

La villa est équipée de deux ascenseurs internes et se compose de :

- Rez-de-chaussée : hall spacieux, grand salon avec salle à manger, cuisine principale bien équipée avec seconde cuisine de service, chambre d'amis avec salle de bain attenante, salle de bain pour les invités.
- Premier étage : entièrement dédié à la suite principale avec chambre, balcon avec vue sur le lac, deux salles de bains complètes et deux grands dressings (pour lui et elle).
- Deuxième étage : deux grandes pièces actuellement utilisées comme bureaux, toutes deux avec balcons panoramiques, et une grande salle de bain.
- Niveau jardin : salle de cinéma, salle de fitness, salle de bain, plusieurs grandes pièces de loisirs (polyvalentes), cave à vin, buanderie et salle technique.
- Niveau garage : garage pour 6-7 voitures.
La villa est située à Ruvigliana, l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et panoramiques de Lugano. Elle se trouve dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre-ville, accessible en quelques minutes, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité, confort et accessibilité.
La région est bien desservie par les transports en commun et entourée d'infrastructures importantes, ce qui rend les déplacements pratiques et efficaces même sans voiture. Écoles, magasins, restaurants et services sont à courte distance, contribuant à un mode de vie pratique et agréable.
Ruvigliana fait également partie intégrante du tissu culturel de Lugano. La ville accueille chaque année d'importants événements internationaux tels que l'Estival Jazz, Blues to Bop et Palco ai Giovani, transformant le centre en une scène vivante en plein air, animée par la musique, l'art et la créativité.
Nous sommes heureux de vous accompagner professionnellement dans votre parcours vers la Suisse italienne, en offrant un soutien personnel et des conseils ciblés pour garantir un déménagement fluide et bien organisé.
Bienvenue à Lugano, où qualité de vie, culture et beauté se rencontrent.