Casa singola in vendita - 6922 Morcote

Nel centro storico del villaggio, a 50 metri dal lago e dalle caratteristiche arcate di Morcote.

RESIDENZA PRINCIPALE O SECONDA DISPONIBILE

Casa in stile ticinese con lotto separato con vista sul lago, utilizzata come giardino pianeggiante con un gazebo e collegata all'elettricità e all'acqua potabile.

Nel centro storico del vecchio villaggio, a 50 metri dal lago e dalle caratteristiche arcate di Morcote.

La proprietà è suddivisa come segue:

Riscaldamento domestico con convettori elettrici + sistema di climatizzazione

PIANO TERRA

Ampia lavanderia/sala hobby, dispensa, ripostiglio/capanno per legna, grande cortile esterno con uno studio separato e antico collegato internamente dal cortile.

Cantina a volta ristrutturata con grande rispetto per i suoi contenuti, cucina propria e accesso indipendente.

PRIMO PIANO

Soggiorno con inserto per camino, cucina e uscita su una romantica terrazza, soffitto a cassettoni antico.

1 bagno per gli ospiti

SECONDO PIANO

1 grande camera matrimoniale con due finestre,

1 camera (ad esempio per bambini), entrambe con landing con pregiato pavimento in parquet

1 bagno con finestra e vasca

TERZO PIANO

1 camera luminosa con due finestre e un balcone

1 grande camera matrimoniale o studio, entrambe con pregiato pavimento in parquet

1 grande bagno con finestra e doccia

Lo spazio sotto il tetto è completamente ristrutturato e isolato.

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A 100 METRI DALLA CASA, stiamo vendendo un secondo lotto di terreno occupato da un giardino pianeggiante, collegato a ACQUA ED ELETTRICITÀ CON VISTA SUL LAGO.

Prezzo di vendita del lotto di terreno/giardino CHF 90'000

Prezzo di vendita totale: CHF 1'390'000

Il lotto del giardino è venduto solo in combinazione con il lotto della casa principale.

Posti auto coperti disponibili a 100 metri di distanza

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Ampio giardino pianeggiante a 100 metri dalla casa, sopra la charmante Chiesa di San Rocco, parzialmente coperto e con collegamenti elettrici e idrici, con una splendida vista sul lago e sulle montagne, in particolare Serpiano, San Giorgio, Generoso e Sighignola.

Dettagli e osservazioni della proprietà

Proprietà in ottime condizioni e regolarmente mantenuta, con pavimenti e scale in legno antico;

Proprietà pronta per essere abitata;

Riscaldamento elettrico + climatizzazione (pompe di calore ad aria) in ogni piano/in ogni area abitativa;

Adatta per l'uso sia come residenza principale che secondaria;

Proprietà adatta anche per usi artistici, di collezionismo, esposizione e simili.

Morcote è stata designata dal SSR nel 2016 come "il più bel villaggio della Svizzera" e nel 2023 come "Migliori Villaggi Turistici" dall'OMT (Organizzazione Mondiale del Turismo).