Maison à vendre - 6922 Morcote

Dans le centre historique du village, à 50 mètres du lac et des arcades caractéristiques de Morcote.

RESIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE DISPONIBLE

Maison de style tessinois avec parcelle séparée surplombant le lac, utilisée comme un jardin plat avec un auvent et connectée à l'électricité et à l'eau potable.

Dans le centre historique du vieux village, à 50 mètres du lac et des arcades caractéristiques de Morcote.

La propriété est divisée comme suit :

Chauffage domestique avec des ventilo-convecteurs électriques + système de climatisation

REZ-DE-CHAUSSÉE

Grande buanderie/salle de loisirs, garde-manger, débarras/abri à bois, grande cour extérieure avec un ancien studio séparé relié intérieurement à la cour.

Cave voûtée rénovée avec un grand respect pour son contenu, cuisine propre et accès indépendant.

PREMIER ÉTAGE

Salon avec insert de cheminée, cuisine et sortie sur une terrasse romantique, plafond à caissons ancien.

1 toilette pour invités

DEUXIÈME ÉTAGE

1 grande chambre double avec deux fenêtres,

1 chambre (par exemple pour enfants), toutes deux avec palier avec un beau parquet

1 salle de bain avec fenêtre et baignoire

TROISIÈME ÉTAGE

1 chambre lumineuse avec deux fenêtres et un balcon

1 grande chambre double ou bureau, toutes deux avec un beau parquet

1 grande salle de bain avec fenêtre et douche

L'espace sous le toit est entièrement rénové et isolé.

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À 100 MÈTRES DE LA MAISON, nous vendons une deuxième parcelle de terrain occupée par un jardin plat, relié à L'EAU ET À L'ÉLECTRICITÉ AVEC UNE VUE SUR LE LAC.

Prix de vente de la parcelle de terrain/jardin CHF 90'000

Prix de vente total : CHF 1'390'000

La parcelle de jardin n'est vendue qu'en combinaison avec la parcelle de la maison principale.

Des places de parking couvertes disponibles à 100 mètres

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Grand jardin plat à 100 mètres de la maison, au-dessus de l'église charmante de San Rocco, partiellement couvert et avec des connexions d'électricité et d'eau, avec une vue splendide sur le lac et les montagnes, en particulier Serpiano, San Giorgio, Generoso et Sighignola.

Détails et observations de la propriété

Propriété en excellent état et régulièrement entretenue, avec des vieux planchers en bois et un escalier ;

Propriété prête à emménager ;

Chauffage électrique + climatisation (pompes à chaleur aérothermiques) à chaque étage/dans chaque espace de vie ;

Convient à une utilisation à la fois comme résidence principale et secondaire ;

Propriété également adaptée à des fins artistiques, de collection, d'exposition et similaires.

Morcote a été désigné par le SSR en 2016 comme "le plus beau village de Suisse" et en 2023 comme "Meilleurs Villages Touristiques" par l'OMT (Organisation Mondiale du Tourisme).