Casa singola in vendita - 5400 Baden

Stai cercando una casa che non solo ti offra spazio, ma anche numerose possibilità di design? Questa affascinante casa unifamiliare indipendente con appartamento separato è in attesa di essere completata secondo i tuoi desideri individuali. Che si tratti di una combinazione di vita e lavoro – o di vita e affitto, qui hai la libertà di realizzare i tuoi sogni abitativi.

Lasciati convincere dalla posizione tranquilla, dalla vicinanza alla natura e dalle eccellenti connessioni di trasporto!

La casa comprende due unità abitative indipendenti:
Casa principale: 125m2 di superficie abitabile
Appartamento separato: 2,5 stanze con 48 m² di superficie abitabile

Grazie al permesso di costruzione già concesso, i lavori di ristrutturazione possono iniziare immediatamente.

Da completare:

• Tetto e facciata
• Installazione di ulteriori finestre
• Completamento della costruzione interna

Secondo le offerte degli artigiani, il costo è massimo di CHF 400.000.-.

Il prezzo di acquisto include la gestione della costruzione per le misure di ristrutturazione approvate.

Punti salienti di questa proprietà

• Stufa in ceramica con cucina a legna – offre calore accogliente e un'atmosfera abitativa confortevole
• Ingresso coperto – offre protezione dalle intemperie e un'atmosfera accogliente
• Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria-acqua
• 2 posti auto all'aperto, 1 posto in garage con stazione di ricarica da 22 kW per auto elettriche
• Collegamento in fibra ottica di due fornitori
• Fermata dell'autobus proprio davanti alla porta – collegamento ottimale per pendolari e bambini in età scolare
• Area ricreativa nelle immediate vicinanze – ambiente perfetto per amanti della natura e dello sport

Posizione e dintorni
Questa casa si trova in una zona residenziale tranquilla e vicina alla natura che offre anche un'eccellente infrastruttura. Grazie alle buone connessioni di trasporto, le opportunità di acquisto, le scuole e altre strutture importanti possono essere raggiunte in breve tempo. Allo stesso tempo, l'ambiente invita a rilassarsi e godere di numerosi sentieri escursionistici e aree ricreative.

La tua occasione per una casa individuale con potenziale
Questa proprietà offre un'opportunità rara per chi cerca un progetto con molte possibilità di design. Approfitta dei piani e delle possibilità già esistenti per realizzare qui la tua casa dei sogni personale.

Interessato? Contattaci per una visita senza impegno – non vediamo l'ora di mostrarti questa proprietà speciale di persona!