Casa singola in vendita - 1634 La Roche FR, La Breiteneyre 52

Situata sulle alture del villaggio di La Roche, questa bellissima villa unifamiliare offre una vista mozzafiato sul Lago di Gruyère e sui paesaggi circostanti. Combina comfort, funzionalità ed estetica ed è stata pianificata con cura e mantenuta perfettamente.

Distribuzione:

1° Piano

- Ingresso accogliente
- Ampio garage doppio con accesso diretto alla casa

Piano terra

- Soggiorno luminoso con camino
- Sala da pranzo di oltre 27 m²
- Cucina aperta, completamente ristrutturata nel 2014, con zona pranzo e terrazza
- Grande ufficio/camera da letto
- WC con doccia
- Due grandi cantine/ripostigli
- Lavanderia e locale tecnico

Seminterrato

- Tre grandi camere da letto piene di luce
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Bagno con doccia e vasca da bagno

Aree esterne

- Piscina riscaldata con area lounge per rilassarsi
- Terrazza vicino alla cucina, con forno per pizza e vista mozzafiato sul lago
- Locale tecnico per aree esterne e piscina

Appartamento indipendente

- Appartamento indipendente di 2,5 stanze in costruzione duplex di circa 75 m², attualmente affittato.

Energia e sostenibilità

- Tetto con pannelli solari su una grande superficie, per un consumo energetico controllato e sostenibile

I suoi vantaggi:

Vista panoramica sul Lago di Gruyère

Piscina con pompa di calore

Esecuzione accurata e materiali di alta qualità

Aree esterne arredate con gusto

Appartamento indipendente di 2,5 stanze

Ambiente tranquillo vicino al villaggio

Una bella opportunità per diventare proprietari di una proprietà rara in un contesto naturale eccezionale dove è bello vivere.