Einfamilienhaus zu verkaufen - 1634 La Roche FR, La Breiteneyre 52

Auf den Höhen des Dorfes La Roche bietet diese wunderschöne Einzelvilla eine atemberaubende Aussicht auf den Gruyère-See und die umliegenden Landschaften. Sie verbindet Komfort, Funktionalität und Ästhetik und wurde sorgfältig geplant und perfekt gepflegt.

Verteilung:

1. Stock

- Einladender Eingangsbereich
- Geräumige Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus

Erdgeschoss

- Helles Wohnzimmer mit Kamin
- Esszimmer mit über 27 m²
- Offene, vollständig renovierte Küche von 2014, mit Essbereich und Terrasse
- Großes Büro/Schlafzimmer
- WC mit Dusche
- Zwei große Keller/Abstellräume
- Waschküche und Technikraum

Untergeschoss

- Drei große, lichtdurchflutete Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit Ankleide
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne

Außenbereiche

- Beheizter Pool mit Lounge-Bereich zum Entspannen
- Terrasse an der Küche, mit Pizzaofen und atemberaubender Aussicht auf den See
- Technikraum für Außenbereiche und Pool

Unabhängige Wohnung

- Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung in Duplex-Bauweise mit etwa 75 m², derzeit vermietet.

Energie und Nachhaltigkeit

- Dach mit Solarpaneelen auf einer großen Fläche, für einen kontrollierten und nachhaltigen Energieverbrauch

Seine Vorzüge:

Panoramablick auf den Gruyère-See

Pool mit Wärmepumpe

Sorgfältige Ausführung und hochwertige Materialien

Geschmackvoll gestaltete Außenbereiche

Unabhängige 2,5-Zimmer-Wohnung

Ruhige Umgebung in der Nähe des Dorfes

Eine schöne Gelegenheit, Eigentümer eines seltenen Objekts in einem außergewöhnlichen Naturrahmen zu werden, in dem es sich gut leben lässt.