Casa singola in vendita - 5073 Gipf-Oberfrick

Un luogo per arrivare, respirare e creare - forse esattamente la casa che sogni da tanto tempo.

Desideri molto spazio per la tua famiglia, i tuoi sogni o la tua creatività? Le soluzioni standard ti lasciano indifferente perché cerchi qualcosa di speciale?
Questo ampio rifugio verde con 5.5 stanze e uno studio separato unisce generosità e individualità e potrebbe essere esattamente il posto dove la tua visione diventa realtà.

Proprietà
Casa unifamiliare indipendente di 5.5 stanze, studio 47 m², anno di costruzione 1994, volume 1390 m³, superficie abitabile di circa 217.5 m², superfici accessorie di circa 159 m², lotto 1147 m² / acquisto di 600 m² con laghetto per nuotare possibile.

Posizione all'interno di Gipf-Oberfrick
Il quartiere di Romegg è un'area di case unifamiliari e colpisce per la sua piacevole tranquillità e l'assenza di traffico di transito. L'istituto scolastico è raggiungibile in pochi minuti a piedi, perfetto per famiglie con bambini.
Grazie a un'ottimale esposizione al sole, qui puoi godere di molta luce e calore per tutto il giorno.
Il centro del paese con negozi, fermata dell'autobus, banca, studio medico e molto altro è facilmente raggiungibile in soli cinque minuti a piedi.

Caratteristiche speciali
Un vero rifugio per individualisti con molte possibilità e in una posizione eccellente. Il grande giardino naturale è un sogno per gli amanti del giardinaggio e per coloro che vogliono diventarlo. I 600 m² separati lasciano anche spazio per un progetto di costruzione ora o in futuro. Lo studio luminoso e arioso è molto adatto per combinare vita/lavoro sotto lo stesso tetto, ma può anche essere facilmente affittato esternamente.

Per chi è adatta questa proprietà?
Grazie alla sua generosità, una famiglia di sei persone può facilmente vivere qui, desiderando realizzare vita/lavoro sotto lo stesso tetto.

Programma delle stanze
Seminterrato:
Cantina 51.5 m²
Stanza hobby 32.1 m²
Cantina 12.9 m²
Locale tecnico 9.4 m²
Rifugio antiaereo 11.2 m²

Piano terra:
Studio 47 m²
Ingresso/scalinata 15.1 m²
WC ospiti 3.3 m²
Ripostiglio 2.8 m²
Ripostiglio 3.7 m²
Cucina 15.0 m²
Sala da pranzo 15.0 m²
Soggiorno 15.0 m²
Magazzino 12.0 m²

Piano superiore:
Bagno 12.5 m²
WC 2.9 m²
Stanza 13.5 m² con attico 6.5 m²
Stanza 13.5 m² con attico 6.5 m²
Stanza 13.5 m² con attico 6.5 m²
Stanza 14.2 m²
Corridoio 11.0 m²
Terrazza 30.0 m²

Espansione e stato
In questa casa sono stati utilizzati deliberatamente materiali autentici e durevoli: pavimenti in legno e ardesia, pareti in calcare grezzo e arredi su misura in compensato di betulla conferiscono all'interno un'atmosfera autentica e calda.
L'arredamento interno si distingue per un design semplice e senza tempo.
La casa si trova in uno stato corrispondente alla sua età e offre opportunità di rinfrescamento in alcuni punti - una base ideale per preservare l'esistente e integrarlo con il nuovo.

Interessato al rifugio verde? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!

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