Maison à vendre - 5073 Gipf-Oberfrick

Un endroit pour arriver, respirer et créer - peut-être exactement la maison dont vous rêvez depuis longtemps.

Souhaitez-vous beaucoup d'espace pour votre famille, vos rêves ou votre créativité ? Les solutions standard vous laissent indifférent car vous recherchez quelque chose de spécial ?
Ce vaste refuge vert avec 5.5 pièces et un atelier séparé allie générosité et individualité et pourrait être exactement l'endroit où votre vision devient réalité.

Propriété
Maison individuelle de 5.5 pièces, atelier 47 m², année de construction 1994, volume 1390 m³, surface habitable d'environ 217.5 m², surfaces annexes d'environ 159 m², parcelle 1147 m² / achat de 600 m² avec étang de baignade possible.

Emplacement à Gipf-Oberfrick
Le quartier de Romegg est un quartier de maisons individuelles et impressionne par son calme agréable et l'absence de circulation de transit. L'établissement scolaire est accessible en quelques minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants.
Grâce à un ensoleillement optimal, vous profitez de beaucoup de lumière et de chaleur tout au long de la journée.
Le centre du village avec des commerces, un arrêt de bus, une banque, un cabinet médical et bien plus encore est facilement accessible en seulement cinq minutes à pied.

Caractéristiques spéciales
Un véritable refuge pour les individualistes avec de nombreuses possibilités et dans un emplacement excellent. Le grand jardin naturel est un rêve pour les amateurs de jardin et ceux qui souhaitent le devenir. Les 600 m² séparés laissent également place à un projet de construction maintenant ou dans le futur. L'atelier lumineux et aéré est très bien adapté pour combiner vie/travail sous un même toit, mais peut également être facilement loué à l'extérieur.

Pour qui cette propriété est-elle adaptée ?
En raison de sa générosité, une famille de six personnes peut facilement y vivre, souhaitant réaliser la vie/travail sous un même toit.

Programme des pièces
Sous-sol :
Cave 51.5 m²
Salle de loisirs 32.1 m²
Cave 12.9 m²
Salle technique 9.4 m²
Abri anti-aérien 11.2 m²

Rez-de-chaussée :
Atelier 47 m²
Entrée/escalier 15.1 m²
WC invités 3.3 m²
Réduit 2.8 m²
Réduit 3.7 m²
Cuisine 15.0 m²
Salle à manger 15.0 m²
Salon 15.0 m²
Abri 12.0 m²

Étage supérieur :
Salle de bain 12.5 m²
WC 2.9 m²
Chambre 13.5 m² avec combles 6.5 m²
Chambre 13.5 m² avec combles 6.5 m²
Chambre 13.5 m² avec combles 6.5 m²
Chambre 14.2 m²
Couloir 11.0 m²
Terrasse 30.0 m²

Aménagement et état
Dans cette maison, des matériaux authentiques et durables ont été délibérément utilisés : des sols en lattes de bois et en ardoise, des murs en calcaire brut et des aménagements sur mesure en contreplaqué de bouleau donnent à l'intérieur une atmosphère authentique et chaleureuse.
L'aménagement intérieur se distingue par un design simple et intemporel.
La maison est dans un état correspondant à son âge et offre des possibilités de rafraîchissement par endroits - une base idéale pour préserver l'existant et le compléter par du nouveau.

Intéressé par le refuge vert ? Nous attendons votre demande avec impatience !

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