Casa singola in vendita - 5070 Frick, Sonnhalde 3a

Architettura pura! Residenza rappresentativa con viste spettacolari
Cercate una residenza eccezionale e senza pari? Un luogo da sogno con una vista magnifica e un arredamento interno esclusivo e armonioso è importante per voi? Allora vi diamo il benvenuto in questa casa unifamiliare unica!

Oggetto
Casa unifamiliare indipendente di 5,5 locali, certificata MINERGIE, superficie abitabile ca. 192 m², superfici accessorie ca. 225 m², garage doppio, 3 spazi esterni (pergola ticinese con camino, giardino d'inverno, terrazza)

Posizione a Frick
La casa si trova sul popolare Frickberg. La magnifica vista sul bacino della valle di Frick è pienamente apprezzata da tutti i piani. Nonostante la posizione elevata, il centro del paese è facilmente raggiungibile a piedi in circa 10 minuti. L'orientamento ottimale della casa garantisce un'eccellente insolazione per tutta la giornata.

Speciale
Questa casa è stata costruita in modo molto armonioso con grande attenzione ai dettagli. Niente è standard, tutto è stato progettato per l'esclusività. Dal pavimento alle cucine, dai sanitari ai numerosi mobili su misura, ognuno trova ciò che cerca.

Dal punto di vista tecnico, sono state installate solo le migliori soluzioni. La casa è riscaldata da una pompa di calore geotermica, offre una ventilazione controllata degli ambienti ed è certificata MINERGIE.

Il garage doppio extra-alto (altezza del locale 3,00 - 3,15 m2) è adatto anche a un camper.

Lo spazio esterno ben studiato e arredato con gusto crea quasi una sensazione di vacanza. Godetevi la prossima estate nella vostra pergola.

A chi si rivolge l'immobile?
È ipotizzabile una coppia di lavoratori con grandi esigenze di spazio e un fiuto per l'architettura. Frick è anche idealmente situato per i pendolari. Città come Basilea, Zurigo, Aarau, ecc. sono facilmente raggiungibili in auto e in treno. Naturalmente, anche una famiglia si divertirà molto con questo gioiello.

Programma della sala
Piano seminterrato:
Garage doppio 51,8 m²
Locale per biciclette 7,7 m²
Ingresso 14,0 m²
Locale artigianale 21,9 m²
Lavanderia/Tecnologia 15,3 m²
Cantina 7,0 m²
Cantina vini 5,6 m²
Lavori 14,3 m²

Piano terra:
Ingresso/scala 8,4 m²
Studio 7,8 m²
Camera degli ospiti 13,0 m²
Doccia/WC 4,7 m²
Zona notte 21,6 m²
Camera da letto con doccia 21,3 m²
Ingresso 16,0 m²
Giardino d'inverno 13,8 m²
Terrazza 32,0 m²

Piano superiore:
Pianerottolo 17,8 m²
WC 1,8 m²
Riparo 3,6 m²
Sala da pranzo 17,0 m²
Cucina 12,0 m²
Superficie abitabile 32,6 m²
Terrazza 34,6 m²
Pergola 16,0 m²
Ripostiglio 5,5 m²

La superficie abitabile misura circa 191,6 m², i locali accessori circa 225,5 m² aggiuntivi.

Espansione e condizione
Qui l'esclusività è la massima priorità. Ci si può aspettare una finitura di alta qualità con materiali e mobili accuratamente selezionati. Lo stato è molto ben tenuto e come nuovo - potete trasferirvi e godervelo! La casa è disponibile da aprile 2025.

Interessati? Aspettiamo con impazienza la vostra richiesta!

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