Edificio residenziale in vendita - 5070 Frick, Bergstrasse 1

CHF 2’200’000.-

CHF 1’590 / m²

Casa

1’384 m²

Terreno

Descrizione

Tradotto dalla lingua Tedesco.

Casa singola e bifamiliare su 1384 m2 di terreno ai piedi del Frickberg

Due oggetti affascinanti ai piedi del Frickberg

Scoprite questa attraente offerta doppia ai piedi del famoso Frickberg. Qui sono a vostra disposizione una casa unifamiliare e una bifamiliare, che si rivolgono sia alle famiglie che agli investitori.

Casa 1 (n. 867) Anno di costruzione 1973 - Casa unifamiliare

Questa casa unifamiliare che necessita di ristrutturazione promette un fascino particolare, offre una solida struttura di base su 3 piani e un impianto fotovoltaico sul tetto. Inoltre, l'impianto di riscaldamento per entrambi gli oggetti si trova nel locale tecnico (riscaldamento a olio). Il punto forte è l'ampio giardino splendidamente paesaggistico, che invita al relax nel verde e offre ampio spazio per famiglie, amici e giardinieri amatoriali.

Casa 2 (n. 1685) Anno di costruzione 1996 - Casa bifamiliare

La seconda casa completa la proprietà con altre 2 unità abitative (appartamento per ospiti moderno al piano terra, parte abitativa separata al 1° e 2° piano) - perfetto per vivere più generazioni, ospiti o affitti parziali. Attualmente la casa è affittata a due parti, che apprezzano molto la proprietà e l'ambiente circostante (appartamento per ospiti di circa 50 m2, canone netto CHF 13'200.- all'anno / parte abitativa al 1° e 2° piano di circa 70 m2, canone netto CHF 19'200.- all'anno).

Questi due oggetti vi offrono un'occasione unica: godetevi il fascino di una casa più antica con un giardino da sogno e approfittate di un ulteriore spazio abitativo moderno nella seconda casa. Che si tratti di una residenza familiare o di un investimento interessante - questa offerta si adatta alle vostre esigenze.

Possibilità di frazionamento

Il regolamento di utilizzo e amministrazione, comprensivo di mappa catastale, risultante dagli estratti del registro fondiario, regola da un lato le quote di comproprietà attualmente esistenti della proprietà e dall'altro un possibile frazionamento dell'attuale particella n. 477 (casa unifamiliare con circa 700 m2 di terreno / casa bifamiliare con circa 684 m2 di terreno). Pertanto, esiste ad esempio anche la possibilità di rivendere un oggetto dopo l'acquisto e l'esecuzione del frazionamento.

Le informazioni più importanti in breve

Casa 1 - n. 867 (Casa unifamiliare)