Casa singola in vendita - 3412 Heimiswil, Kipf 5

Vivere alla porta di Burgdorf!

È in vendita una proprietà d'investimento attraente a Heimiswil, la porta di Burgdorf. In una posizione soleggiata, a pochi passi dalla fermata dell'autobus, hai la rara opportunità di acquisire una casa a quattro famiglie completamente affittata con un grande potenziale. La proprietà colpisce per i suoi appartamenti affascinanti e l'ottimale utilizzo dello spazio. Inoltre, esiste un potenziale di espansione inutilizzato per un'ulteriore unità abitativa. La casa è in buone condizioni, ma richiede piccoli lavori di manutenzione, un'opportunità perfetta per gli investitori che riconoscono e vogliono sfruttare il potenziale di sviluppo di questa proprietà. Qui riceverai un solido investimento di capitale a un prezzo attraente, un'opportunità rara al confine di Burgdorf.

I tuoi vantaggi a colpo d'occhio:

• Completamente affittato con rendimenti solidi nel settore della casa a prezzi accessibili
• Potenziale di espansione per un quinto appartamento disponibile
• Spazi accessori attraenti: tre garage, laboratorio e cantina completa
• Posizione indipendente e non edificabile
• Posizione centrale nel villaggio, direttamente alla fermata dell'autobus
• Spazi di parcheggio sufficienti e ampie aree esterne per tutti i residenti
• Idillio rurale direttamente al ruscello con vista non edificabile sul verde
• Mercato interessante nel segmento "casa a prezzi accessibili"
• Nessuna vacanza, affittato permanentemente con ulteriore potenziale di rendimento
• A soli cinque minuti in auto dal centro di Burgdorf
• Perfettamente adatto anche come casa intergenerazionale
• Direttamente alla fermata dell'autobus BLS per Burgdorf
• Ottima connessione in bicicletta sulla nuova pista ciclabile creata

La disposizione degli spazi entusiasmante:

Al piano terra si trova un ampio appartamento di 4 stanze con accesso diretto al laboratorio e una propria terrazza con vista sul verde. Sotto la terrazza si trova un garage singolo in cemento.

Nella parte posteriore della proprietà c'è un garage doppio più grande con spazi accessori e accesso alla soffitta, che offre ulteriore potenziale di espansione.

Al primo piano ci sono due appartamenti di 3,5 stanze accessibili tramite un corridoio. Entrambi gli appartamenti dispongono di una pianta pratica con accesso diretto alla cucina all'ingresso.

La soffitta ospita un ampio appartamento di 3,5 stanze che è stato recentemente ristrutturato in superficie. Questo appartamento si estende, come l'appartamento al piano terra, su tutta la superficie dell'edificio e offre anche accesso alla soffitta.

Questa proprietà d'investimento combina un solido potenziale di investimento con sicurezza a lungo termine. A pochi minuti dal centro di Burgdorf, ti aspetta una casa a quattro famiglie completamente affittata con promettenti opportunità di sviluppo. Con un po' di abilità artigianale, puoi creare qui un vero gioiello d'investimento.

Fissa un appuntamento per una visita oggi stesso, non vediamo l'ora di sentirti!