Villa in vendita - 4852 Rothrist

La casa di campagna è stata ristrutturata e rinnovata con cura, utilizzando materiali di alta qualità.

La posizione è unica, con una vista panoramica a 180° su Rothrist, la catena del Giura, il castello di Aarburg e Oftringen. La proprietà gode di sole tutto il giorno, iniziando con albe mozzafiato e terminando la giornata con tramonti sensazionali sui monti del Giura.
Essendo l'accesso alla casa tramite una strada residenziale e infine una strada privata, non c'è traffico di passaggio. L'autostrada è raggiungibile in 5 minuti.
L'intero interno è stato ampiamente ristrutturato con la massima cura e i componenti di valore sono stati restaurati professionalmente. I bagni e la cucina possono ancora essere arredati secondo i desideri individuali o le proposte esistenti. Le voci di bilancio per il completamento dei bagni e della cucina, nonché i lavori di sistemazione del paesaggio, ecc., sono inclusi nel prezzo di acquisto. Esiste la possibilità di realizzare un appartamento per ospiti o uffici nel seminterrato, che dispongono di due accessi esterni separati. L'intero sottotetto è ancora ampliabile, il che consente di creare circa 100 m² aggiuntivi di superficie abitabile. La casa dispone di un doppio garage e 5 posti auto. Sono registrati diritti di costruzione confinanti, che consentono la costruzione di un nuovo edificio con una lunghezza di circa 36 m e un'altezza di costruzione di 3,70 m, che può essere liberamente utilizzato come spazio abitativo, uffici, magazzino, garage, ecc.

Si prega di notare che le visite e l'invio della documentazione di vendita sono possibili solo previa presentazione di una prova di patrimonio o di finanziamento da parte di una banca o di una compagnia assicurativa di almeno CHF 2.500.000.