Villa à vendre - 4852 Rothrist

Le pavillon a été rénové et restauré avec soin, en utilisant des matériaux de haute qualité.

L'emplacement est unique, vue panoramique à 180° imprenable sur Rothrist, la chaîne du Jura, la forteresse d'Aarburg et Oftringen. La propriété est ensoleillée toute la journée, avec des levers de soleil magnifiques le matin et des couchers de soleil sensationnels dans le Jura le soir.
L'accès à la maison se fait par une rue de quartier et enfin par une voie privée, il n'y a donc pas de circulation de transit. L'autoroute est accessible en 5 minutes.
L'aménagement intérieur a été entièrement rénové avec le plus grand soin et les éléments préservables ont été restaurés par des professionnels. Les salles de bain et la cuisine peuvent encore être aménagées selon vos souhaits ou selon les propositions existantes. Les postes budgétaires pour l'achèvement des salles de bain et de la cuisine, ainsi que les travaux d'aménagement paysager, etc., sont inclus dans le prix d'achat. Il est possible d'aménager un appartement pour invités ou des bureaux au sous-sol, qui disposent de deux accès extérieurs séparés. Le grenier est également encore aménageable, ce qui permet de créer environ 100 m² supplémentaires de surface habitable. La maison dispose d'un double garage et de 5 places de parking. Des droits de construction limitrophes sont enregistrés, ce qui permet de construire un nouveau bâtiment sur une longueur d'environ 36 m et une hauteur de bâtiment de 3,70 m, qui peut être utilisé librement comme espace de vie, bureaux, entrepôt, garage, etc.

Veuillez noter que les visites et l'envoi de la documentation de vente ne sont possibles que sur présentation d'une attestation de fortune ou de financement d'une banque ou d'une assurance d'un montant minimum de Fr. 2'500'000.-