Casa singola in vendita - 4852 Rothrist, Bernstrasse 270

Allora questa storica villa con molti punti salienti straordinari è proprio quello che fa per te. La casa di 7,5 stanze con fienile indipendente non lascia nulla a desiderare. Con una superficie del lotto di 2743 m2 e una superficie abitabile di 285 m2, questa casa offre spazio sufficiente per famiglie numerose o come spazio di lavoro per PMI. La villa è stata costruita nel 1828 e dispone di una bellissima e storica cantina a volta. Nella sauna con funzione bagno turco e nel solarium interno, puoi davvero rilassarti. Puoi anche goderti la natura nell'area esterna con un giardino d'inverno riscaldato, una pergola e un bellissimo giardino con una fontana con diritti di sorgente. Con oltre dieci posti auto, c'è spazio sufficiente per i visitatori. Inoltre, questa proprietà ti offre i seguenti vantaggi: - Pavimento del sottotetto isolato, due stanze non riscaldate, con molto potenziale di espansione - Pozzo con un terzo di diritti di sorgente - Due celle umide, incluso sauna a vapore - Giardino d'inverno riscaldato - Cucina con grill integrato, friggitrice, cuocitore a pressione 120 bar, cuocitore professionale, microonde e un forno Tiba - Altezza delle stanze elevate, rifinite con pavimenti in piastrelle e parquet - Stufa a piastre funzionante - Posizione centrale, autostrada a 6 km di distanza Programma delle stanze: Cantina a volta: - Locale tecnico e laboratorio - Palestra - grande sala della cantina a volta Piano terra: - Giardino d'inverno riscaldato - Ingresso principale - Scale - Stanza laterale con armadi a muro - Bagno con doccia/WC - 1 stanza - Soggiorno con stufa a seduta e angolo ufficio - Cucina ben attrezzata 1° piano - Veranda - 4 grandi stanze - Bagno con sauna e WC Sottotetto: - 2 stanze non riscaldate - grande stanza da ampliare - Pavimento isolato Area esterna: - grande area giardino con pergola - Giardino con piante meravigliose - Pozzo con 1/3 di diritti di sorgente - Fienile indipendente di 2277m3 parzialmente affittato - oltre 10 posti auto Sito protetto e in zona agricola Architetto sarà fornito per una consulenza dal cantone senza costi Siamo lieti di invitarvi a una visita informale. Vuoi vendere la tua proprietà? Sarò felice di consigliarti e accompagnarti in tutto il processo di vendita. BEROIMMO GmbH Tel. 079 332 48 48 CONSULENZA ECONOMICA VALUTAZIONE VENDITA