Casa singola in vendita - 5225 Bözberg, Linnerweg 32

Stai cercando una casa unifamiliare in una posizione naturale e rurale? Ti piacciono le belle viste sul verde e apprezzi la posizione soleggiata in un tranquillo quartiere residenziale? Allora abbiamo proprio quello che fa per te!

Video della proprietà:
Puoi accedere al video della proprietà tramite il seguente link:
https://youtu.be/Wl-IJSReShw

Generale:
- 3 case unifamiliari (Casa 1: venduta, Casa 2: disponibile, Casa 3: venduta)
- Ogni parte della casa dispone di un proprio giardino, impianto di riscaldamento, ingresso, garage, piazzale coperto e parcheggio esterno, ecc.
- Le parti della casa sono indipendenti l'una dall'altra e quindi liberamente trasferibili
- Disponibile immediatamente o su accordo

Casa 2:
- Casa unifamiliare di 5,5 stanze con area salotto coperta e stagno da giardino
- Superficie abitabile netta: 161 m2
- Dimensione del terreno: 307 m2
- Ristrutturazione completa nel 1989, stato ben mantenuto
- Prezzo di vendita: CHF 820'000.-

Posizione:
Linn è un quartiere del comune rurale di Bözberg e si trova tra Frick e Brugg in una posizione molto bella su un plateau al margine sud del Tafeljura. Le tre case unifamiliari attaccate sono soleggiate in un tranquillo quartiere residenziale senza traffico di transito. Grazie alla disposizione architettonica, ogni casa gode della propria individualità ed è quindi completamente indipendente. I negozi di alimentari più vicini sono un Volg (Schinznach-Dorf) a circa 4 chilometri e un Denner (Bözberg) a circa 5 chilometri. Il centro commerciale più vicino si trova a Brugg ed è a circa 7 chilometri. La fermata dell'autobus è a circa 5 minuti a piedi. L'asilo e la scuola primaria si trovano nel quartiere di Unterbözberg, a circa 4 chilometri. In 15 minuti in bicicletta si può raggiungere l'istituto scolastico e l'asilo. Esiste anche una connessione di autobus. Tutte le scuole secondarie sono frequentate nella vicina Brugg. Qui vivi nella natura: A pochi passi da casa, un ottimo ambiente invita a passeggiate o attività sportive.

Programma delle stanze Casa 2:
Seminterrato:
Scale/Seminterrato/Tecnologia, ripostiglio (profondo), garage (sulla proprietà vicina)
Piano terra:
Ingresso/Scale, Soggiorno/Sala da pranzo, Cucina, WC ospiti (con spazio per WA/TU o doccia), area salotto coperta
Piano superiore:
Piazzale/Scale, 3 stanze, Bagno/Doccia/WC, compartimento della soffitta con caldaia
Sottotetto:
Piazzale, stanza con galleria, Doccia/WC

Idoneità:
Le case sono ideali per famiglie o coppie con grandi esigenze di spazio che apprezzano la zona rurale, la tranquillità e la vista sul verde.


Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!