Maison à vendre - 5225 Bözberg, Linnerweg 32

Vous cherchez une maison individuelle dans un emplacement naturel et rural ? Aimez-vous les belles vues sur la verdure et appréciez-vous l'emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut !

Vidéo de la propriété :
Vous pouvez accéder à la vidéo de la propriété via le lien suivant :
https://youtu.be/Wl-IJSReShw

Général :
- 3 maisons individuelles (Maison 1 : vendue, Maison 2 : disponible, Maison 3 : vendue)
- Chaque partie de la maison dispose de son propre jardin, système de chauffage, entrée, garage, avant-toit couvert et parking extérieur, etc.
- Les parties de la maison sont indépendantes les unes des autres et donc librement transférables
- Disponible immédiatement ou sur rendez-vous

Maison 2 :
- Maison individuelle de 5,5 pièces avec espace de vie couvert et étang de jardin
- Surface habitable nette : 161 m2
- Taille du terrain : 307 m2
- Rénovation complète en 1989, état bien entretenu
- Prix de vente : CHF 820'000.-

Emplacement :
Linn est un quartier de la commune rurale de Bözberg et se situe entre Frick et Brugg dans un emplacement très beau sur un plateau au bord sud du Tafeljura. Les trois maisons individuelles attenantes sont baignées de soleil dans un quartier résidentiel calme sans circulation de transit. Grâce à l'agencement architectural, chaque maison bénéficie de sa propre individualité et est donc complètement indépendante. Les magasins d'alimentation les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le centre commercial le plus proche se trouve à Brugg et est à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. Le jardin d'enfants et l'école primaire se trouvent dans le quartier d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. En 15 minutes à vélo, vous pouvez rejoindre l'établissement scolaire et le jardin d'enfants. Il existe également une connexion de bus. Tous les établissements secondaires sont fréquentés dans la ville voisine de Brugg. Ici, vous vivez dans la nature : À quelques pas de la maison, un environnement agréable vous invite à vous promener ou à pratiquer des activités sportives.

Programme des pièces Maison 2 :
Sous-sol :
Escalier/Sous-sol/Technique, débarras (profond), garage (sur la propriété voisine)
Rez-de-chaussée :
Entrée/escaliers, Séjour/Salle à manger, Cuisine, WC invités (avec place pour WA/TU ou douche), espace de vie couvert
Étage supérieur :
Avant-toit/escaliers, 3 chambres, Salle de bain/Douche/WC, compartiment de grenier avec chaudière
Grenier :
Avant-toit, chambre avec galerie, Douche/WC

Adaptabilité :
Les maisons conviennent parfaitement aux familles ou aux couples ayant de grandes exigences en matière d'espace, qui apprécient la région rurale, le calme et la vue sur la verdure.


Intéressé ? Nous attendons votre demande avec impatience !