Casa singola in vendita - 5200 Brugg AG

La casa indipendente affascinante costruita nel 1925 è ben mantenuta e ha un volume di quasi 900 m³. La proprietà, situata in una posizione di traffico privilegiata, misura 361 m² e dispone di un bel giardino con area salotto e camino, oltre a un garage.

_Concetto di stanza
Attraverso una breve scala, si accede al piano rialzato tramite l'atrio. Nella parte sinistra, esposta a sud, si trova il soggiorno di oltre 30 m² con una finestra ad angolo. Nella parte destra di questo piano, c'è un bagno per gli ospiti con lavabo. La cucina spaziosa, adiacente, misura 11,2 m² e offre spazio ottimale per un tavolo da pranzo. Si accede anche direttamente al giardino con un'area salotto coperta attraverso la grande porta a doppio battente nuova.

Attraverso la scala in legno originale all'interno, si raggiunge il piano superiore. Qui si trovano tre grandi stanze (superfici: 15,7, 14,2 e 8,4 m²). Una con accesso diretto al balcone e l'altra alla gazebo in legno sul lato nord. Qui si trova anche il bagno spazioso con doccia, WC e lavabo.

Nella soffitta si trova la quinta stanza riscaldata con un ampio corridoio o soffitta.

Attraverso la scala interna, raggiungiamo il corridoio delle stanze del seminterrato. Adiacente a questo ci sono la sala caldaia e tecnica (15,1 m²), la lavanderia (12,5 m²) e il laboratorio (13,7 m²).

Estremamente pratico è anche il locale chiuso, accessibile da tre lati, che collega la casa con il garage e il giardino al piano terra. Due posti auto per i tuoi veicoli e un garage completano l'offerta complessiva intorno alla casa, insieme al giardino a bassa manutenzione.

La fermata dell'autobus con collegamento diretto alla vicina stazione ferroviaria di Brugg si trova a soli 150 metri dalla casa.

Tipo di proprietà: Casa unifamiliare
Anno di costruzione: 1925
Ristrutturazione completa: 1997
Condizioni: Ben mantenuto
Caratteristiche speciali:
Indipendente
Posizione centrale
Manutenzione e cura continue
Numero di stanze: 5,5
Superficie abitabile netta: 118 m2
Dimensione del terreno: 361 m2
Volume: 884 m3
Bagno 1: WC, lavabo al piano terra
Bagno 2: Doccia, WC, lavabo al piano superiore
Seminterrato: Sì
Soffitta: Sì
Numero di posti auto nel garage: 1
Numero di posti auto esterni: 2
Riscaldamento: Gas
Tipo di riscaldamento: Riscaldamento a radiatori
Lavatrice: Sì
Asciugatrice: Sì
Lavastoviglie: Sì
Soleggiato: Sì
Collegamento al gas: Sì
TV via cavo: Sì
Distanza dalle scuole: 0,9 km
Distanza dall'asilo: 0,5 km
Distanza dai negozi: 0,25 km
Distanza dalla fermata dell'autobus: 0,15 km
Distanza dalla stazione ferroviaria: 1,6 km
Distanza dall'autostrada: 4 km
Distanza dall'aeroporto: 39,5 km
Disponibile da: subito

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