Casa singola in vendita - 5212 Hausen AG, Neuquartierstrasse 3

Vuoi acquistare una casa vicino al centro di Brugg e all'autostrada A3/A1?

I fatti sulla casa unifamiliare
Casa unifamiliare indipendente di 5,5 stanze con terrazza vetrata e soggiorno e sala da pranzo aperti, 2 bagni, superficie abitabile netta di circa 106 m², costruita nel 1956, in buone condizioni, superficie del terreno di 331 m². Ampia sala hobby e pratica cantina naturale. Garage e carport con spazio per un veicolo e biciclette.

Posizione all'interno di Hausen
Puoi raggiungere il negozio Volg, l'ufficio postale, la macelleria, ecc. a piedi in circa 6 minuti, il complesso scolastico e l'asilo in poco meno di 9 minuti. In bicicletta, puoi raggiungere la stazione ferroviaria di Brugg in 12 minuti. La fermata dell'autobus più vicina (Hausen Post) è a 4 minuti a piedi. Nonostante la posizione ideale per i trasporti, Hausen è circondata da molta vegetazione. Una grande area ricreativa invita a passeggiate e attività sportive.

Particolarmente
Pratica casetta da giardino e robot tosaerba Husqvarna.

Programma delle stanze

Seminterrato:
Sala hobby/officina 14 m², lavanderia 10 m², cantina naturale 8 m², corridoio 12 m², garage 22 m²

Piano terra:
Ingresso 3 m², corridoio 6 m², bagno 3 m², cucina 9 m², soggiorno/sala da pranzo 22 m², terrazza vetrata 8 m², stanza 1: 8 m², stanza 2: 13 m²,

Piano superiore:
Corridoio 8 m², bagno 6 m², stanza 3: 12 m², stanza 4: 16 m²

Condizioni
La proprietà presenta un bisogno di rinnovamento e ristrutturazione a seconda delle esigenze. Negli ultimi anni sono stati effettuati i seguenti rinnovi o ampliamenti:
2023: Sostituzione del riscaldamento a gas
2022: Sostituzione del quadro elettrico e dei cavi elettrici
2022 Sostituzione della condotta dell'acqua comunale
1994: Rinnovo del bagno al piano superiore + lucernaio

Vuoi ulteriori informazioni? Attendiamo con interesse la tua richiesta.