Maison à vendre - 5212 Hausen AG, Neuquartierstrasse 3

Souhaitez-vous acheter une maison près du centre de Brugg et de l'autoroute A3/A1 ?

Les faits concernant la maison individuelle
Maison individuelle de 5,5 pièces avec terrasse vitrée et espace de vie et de salle à manger ouvert, 2 salles de bains, surface habitable nette d'environ 106 m², construite en 1956, en bon état, superficie du terrain de 331 m². Grande salle de loisirs et cave naturelle pratique. Garage et abri pour voiture avec place pour un véhicule et des vélos.

Emplacement à Hausen
Vous pouvez rejoindre le magasin Volg, le bureau de poste, la boucherie, etc. à pied en environ 6 minutes, le complexe scolaire et le jardin d'enfants en un peu moins de 9 minutes. En vélo, vous atteignez la gare de Brugg en 12 minutes. L'arrêt de bus le plus proche (Hausen Post) est à 4 minutes à pied. Malgré sa situation idéale en matière de transports, Hausen est entouré de beaucoup de verdure. Une belle zone de loisirs invite à des promenades et à des activités sportives.

Particulièrement
Pratique cabane de jardin et robot tondeuse Husqvarna.

Programme des pièces

Sous-sol :
Salle de loisirs/atelier 14 m², buanderie 10 m², cave naturelle 8 m², hall 12 m², garage 22 m²

Rez-de-chaussée :
Entrée 3 m², couloir 6 m², salle de bains 3 m², cuisine 9 m², salon/salle à manger 22 m², terrasse vitrée 8 m², chambre 1 : 8 m², chambre 2 : 13 m²,

Étage supérieur :
Hall 8 m², salle de bains 6 m², chambre 3 : 12 m², chambre 4 : 16 m²

État
La propriété présente un besoin de renouvellement et de rénovation selon les exigences. Au cours des dernières années, les renouvellements ou extensions suivants ont été effectués :
2023 : Remplacement du chauffage au gaz
2022 : Remplacement du tableau électrique et des lignes électriques
2022 Remplacement de la conduite d'eau de la commune
1994 : Renouvellement de la salle de bains à l'étage supérieur + lucarne

Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec impatience.