Casa singola in vendita - 4466 Ormalingen, Unterer Hofmattweg 20

Questa affascinante casa unifamiliare nel tranquillo quartiere di Ormalingen è una vera casa per famiglie, che impressiona per spazio, comfort e possibilità di utilizzo versatili.

Seminterrato: Funzionalità e spazio Un corridoio ti conduce all'area guardaroba del seminterrato. Qui troverai una spaziosa camera con vista sul giardino, ideale per ospiti, hobby o ufficio domestico. Il garage integrato offre accesso diretto alla casa. Anche la lavanderia è progettata in modo pratico, offrendo spazio per una lavatrice, un'asciugatrice e un congelatore. Un impianto di addolcimento dell'acqua garantisce ulteriore comfort.

Piano terra: Vivere e vivere La scala ti porta al piano terra, che impressiona con un ampio soggiorno. Il giardino d'inverno adiacente, inondato di luce e con una vista magnifica, invita a sostare. La cucina offre accesso diretto al giardino. Un ufficio, un bagno con vasca e WC, una camera da letto e una stanza più piccola completano lo spazio di questo piano.

Piano superiore: Luoghi di ritiro Il piano superiore ospita due ampie camere da letto, entrambe dotate di aree di stoccaggio aggiuntive sotto il tetto. Un ulteriore bagno con doccia e WC aggiunge comfort. Una pratica scala per la soffitta ti porta all'ampia soffitta, che offre spazio di stoccaggio versatile.

Area esterna: Spazio per tutta la famiglia Le strutture esterne sono perfettamente adattate alle esigenze delle famiglie. Un'area di prato per giocare con una mini-piscina, un ampio spazio coperto per sedersi, una pergola. Un garage utilitario aggiuntivo che può essere utilizzato anche come sala hobby o spazio di stoccaggio. Dietro la casa si trova un piccolo prato e un grande giardino, mentre il tetto del garage può essere utilizzato anche come area di sosta.

Struttura dell'edificio e caratteristiche speciali La casa si distingue per una costruzione solida ed è stata ulteriormente isolata. È sempre stata mantenuta in buone condizioni grazie a una manutenzione continua e attenta.

Scopri la combinazione perfetta di un layout pratico, possibilità di utilizzo versatili e una posizione idilliaca: la tua nuova casa a Ormalingen ti aspetta!

Dotazioni:

Zona giorno e sala da pranzo: Ampio spazio con accesso diretto a un giardino d'inverno luminoso e spazioso.

Cucina attrezzata: Dotata di zona pranzo, lavatrice, frigorifero, congelatore, piano cottura in vetroceramica e forno. Accesso aggiuntivo dalla cucina direttamente al giardino.

Area esterna: Ampio giardino con prato ben curato e una mini-piscina. Spazio coperto per sedersi e un affascinante sistema di fontane a due livelli. Garage e garage utilitario aggiuntivo come spazio di stoccaggio o sala hobby.

Funzionalità: Garage con porta scorrevole e accesso diretto alla casa. Lavanderia con impianto di addolcimento dell'acqua, lavatrice, asciugatrice e congelatore. Serbatoio per l'acqua piovana sotto l'ingresso (capacità 1.600 litri).

Riscaldamento: Riscaldamento a olio con radiatori.

Servizi igienici: Due bagni:
Bagno con WC e doccia.

Bagno con WC e vasca.

Spazi abitativi: Ufficio o stanza aggiuntiva al piano terra. Stanza separata nel seminterrato con grande finestra. Due ampie camere da letto al piano superiore, ciascuna con il proprio spazio di stoccaggio sotto la pendenza del tetto.

Soffitta e spazio di stoccaggio: La soffitta offre ulteriore spazio di stoccaggio. Questo ampio equipaggiamento unisce funzionalità, comfort e un concetto di spazio ben pensato, ideale per famiglie con esigenze versatili.

Ulteriori dettagli possono essere trovati nei documenti di vendita.

La casa è venduta privatamente.

Le richieste da parte di agenti immobiliari non sono gradite!