Casa bifamiliare in vendita - 4455 Zunzgen, Aufgendsweg 17

Questa luminosa e affascinante casa a schiera di 5,5 locali si trova in una posizione soleggiata e tranquilla in un quartiere residenziale molto popolare e adatto alle famiglie a Zunzgen BL.

La spaziosa casa offre una superficie abitabile (riscaldata) di circa 150 m2, distribuiti su tre piani e un sottotetto mansardato, oltre a piante funzionali e soluzioni spaziali differenziate.

Il piano terra comprende un ingresso, una cucina moderna, un soggiorno/sala da pranzo e un WC separato. Il soggiorno ha accesso diretto al patio sul cortile e al giardino.

Al piano superiore si trovano tre camere da letto, una con accesso al balcone sul cortile, e un bagno.

Il sottotetto è un'ulteriore stanza completamente arredata, che può essere utilizzata come spazio abitativo aggiuntivo.

Un locale cantina con accesso diretto al giardino, un ricovero antiaereo, una lavanderia e un'ulteriore stanza riscaldata e arredata completano il programma degli spazi nel piano interrato.

Come possibilità di parcheggio è disponibile un posto auto direttamente sul lato ovest della casa e un garage singolo appartenente alla casa nella strada parallela.

Un'attenzione particolare merita l'attrezzatura a basso impatto di questa affascinante casa a schiera, che la rende una casa ideale per persone con mobilità ridotta!

L'attuale famiglia proprietaria ha investito con grande cura e lungimiranza nell'accessibilità: un ascensore per scale di alta qualità consente una comoda e sicura connessione tra i piani terra e superiore, mentre il bagno ristrutturato con un'elegante porta scorrevole in vetro e una doccia a filo pavimento offre il massimo comfort e libertà di movimento, anche per le persone che usano una sedia a rotelle!

Queste modifiche ben studiate combinano funzionalità e design elegante e creano un ambiente abitativo in cui tutte le generazioni possono sentirsi al sicuro e svilupparsi in modo autonomo. Chi cerca una casa che pensa già al domani, qui trova un'occasione rara.

POSIZIONE

Nelle immediate vicinanze, a circa 260 metri di distanza, si trova la scuola secondaria di Tannenbrunn, il che rende il tragitto scolastico per i bambini particolarmente breve e sicuro. La scuola elementare comunale di Bündten dista solo 800 metri. Per i più piccoli ci sono anche diverse strutture di assistenza nelle immediate vicinanze, come l'asilo nido <<Zwärgehuus>> a soli 250 metri di distanza.

A breve distanza a piedi si trovano diversi negozi al dettaglio come il Volg a 1 km di distanza o i punti vendita Migros e Coop a Sissach, a circa 1,5 km di distanza, oltre a diversi ristoranti, farmacie e filiali bancarie.

I pendolari per Basilea, Liestal o Zurigo beneficiano di brevi tragitti e di ottimi collegamenti, sia in auto che con i mezzi pubblici. La stazione di Sissach è facilmente raggiungibile in 15 minuti a piedi. Le seguenti fermate vengono servite lì:

Linea autobus 105 direzione Gelterkinden

Linea autobus 106 direzione Wintersingen

Linea autobus 107 direzione Eptingen

Linea ferroviaria S3 direzione Olten / direzione Laufen

Linea ferroviaria S9 direzione Olten / direzione Läufelfingen

Linea ferroviaria IR27 direzione Basilea SBB / direzione Lucerna

Linea ferroviaria IR37 direzione Basilea SBB / direzione Zurigo HB

CONTATTO

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Rivolgiti direttamente alla signora Larissa Brosius, SEVOGEL Immobilien AG, Tel. 061 319 90 06 oppure larissa.brosius@sevogel.swiss

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