Maison à vendre - 4466 Ormalingen, Unterer Hofmattweg 20

Cette charmante maison individuelle dans le quartier tranquille d'Ormalingen est un véritable foyer pour les familles, impressionnant par son espace, son confort et ses possibilités d'utilisation polyvalentes.

Sous-sol : Fonctionnalité et espace Un couloir vous mène à la zone de vestiaire du sous-sol. Ici, vous trouverez une chambre spacieuse avec vue sur le jardin, idéale pour les invités, les loisirs ou un bureau à domicile. Le garage intégré offre un accès direct à la maison. La buanderie est également conçue de manière pratique, offrant de l'espace pour une machine à laver, un sèche-linge et un congélateur. Un adoucisseur d'eau assure un confort supplémentaire.

Rez-de-chaussée : Vivre et vivre L'escalier vous mène au rez-de-chaussée, qui impressionne par un vaste espace de vie. Le jardin d'hiver adjacent, baigné de lumière et offrant une vue magnifique, invite à la détente. La cuisine offre un accès direct au jardin. Un bureau, une salle de bain avec baignoire et WC, une chambre et une petite pièce complètent l'espace de cet étage.

Étage supérieur : Espaces de retraite L'étage supérieur abrite deux chambres spacieuses, toutes deux dotées d'espaces de rangement supplémentaires sous le toit. Une autre salle de bain avec douche et WC ajoute au confort. Un escalier de grenier pratique vous mène au spacieux grenier, qui offre un espace de rangement polyvalent.

Espace extérieur : Espace pour toute la famille Les installations extérieures sont parfaitement adaptées aux besoins des familles. Une pelouse pour jouer avec une mini-piscine, un vaste espace de détente couvert, une pergola. Un garage utilitaire supplémentaire qui peut également être utilisé comme salle de loisirs ou espace de rangement. Derrière la maison, il y a une petite pelouse et un grand jardin, tandis que le toit du garage peut également être utilisé comme espace de détente.

Substance du bâtiment et caractéristiques spéciales La maison se distingue par sa construction solide et a été isolée en plus. Elle a toujours été maintenue dans un état soigné grâce à un entretien continu et soigné.

Découvrez la combinaison parfaite d'un agencement pratique des pièces, de possibilités d'utilisation polyvalentes et d'un emplacement idyllique - votre nouvelle maison à Ormalingen vous attend !

Équipements :

Espace de vie et salle à manger : Espace spacieux avec accès direct à un jardin d'hiver lumineux et spacieux.

Cuisine équipée : Équipée d'un coin repas, d'une machine à laver, d'un réfrigérateur, d'un congélateur, d'une plaque de cuisson en céramique vitrocéramique et d'un four. Accès supplémentaire de la cuisine directement au jardin.

Espace extérieur : Grand jardin avec pelouse bien entretenue et une mini-piscine. Espace de détente couvert et un charmant système de fontaine à deux niveaux. Garage et garage utilitaire supplémentaire comme espace de rangement ou salle de loisirs.

Fonctionnalité : Garage avec porte coulissante et accès direct à la maison. Buanderie avec adoucisseur d'eau, machine à laver, sèche-linge et congélateur. Réservoir d'eau de pluie sous l'allée (capacité 1 600 litres).

Chauffage : Chauffage au fioul avec radiateurs.

Installations sanitaires : Deux salles de bain :
Salle de bain avec WC et douche.

Salle de bain avec WC et baignoire.

Espaces de vie : Bureau ou pièce supplémentaire au rez-de-chaussée. Pièce séparée au sous-sol avec grande fenêtre. Deux chambres spacieuses à l'étage supérieur, chacune avec son propre espace de rangement sous la pente du toit.

Grenier et espace de rangement : Le grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Cet équipement complet allie fonctionnalité, confort et un concept d'espace bien pensé, idéal pour les familles aux exigences variées.

D'autres détails peuvent être trouvés dans les documents de vente.

La maison est vendue en privé.

Les demandes des courtiers ne sont pas les bienvenues !