Villa in vendita - 1845 Noville

Bella casa indipendente su un bel lotto pianeggiante di 1823 m2 in una tranquilla zona residenziale di Noville.

Distribuita su 2 livelli, questa affascinante casa costruita nel 1992 è composta come segue:

AL PIANO TERRA:

- Un ingresso.
- Un corridoio davanti all'ingresso.
- Una camera sul retro della casa.
- Un bagno.
- Una grande cucina indipendente con accesso alla terrazza.
- Un'area pranzo con accesso alla terrazza.
- Un ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza.
- Un piccolo ripostiglio sotto le scale.
- Una scala che porta al piano superiore.
- Un garage doppio separato dalla casa, che consente di parcheggiare 2 auto.
- Un bagno dietro il garage.
- Una stanza che può essere trasformata in studio sul retro del garage.

AL PIANO SUPERIORE:

- Un corridoio all'arrivo delle scale.
- Due camere da letto con affaccio sulla facciata sud.
- Una camera matrimoniale con un'area guardaroba e un bagno privato.
- Una camera con affaccio sulla facciata posteriore.
- Un bagno per le camere secondarie.
- Un piccolo balcone sulla facciata posteriore con vista verso nord-ovest
- Una botola con una scala pieghevole per accedere allo spazio sotto il tetto che non è abitabile.

La proprietà è completamente recintata; c'è un cancello pedonale vicino al garage e un grande cancello dall'altra parte del garage per consentire l'accesso al lotto con un veicolo e un rimorchio, se necessario.

Il giardino è grande e bello; è composto da diverse specie di alberi, arbusti e aiuole, che offrono un piacevole angolo verde per la casa.

A seconda delle dimensioni del lotto (1823 m2), la casa potrebbe essere ampliata se necessario; una costruzione aggiuntiva sarebbe anche possibile, previa ottenimento di un permesso di costruzione.

Il centro del delizioso villaggio di Noville è a pochi passi; ci sono i primi livelli delle scuole primarie nel villaggio, poi i bambini vanno a Villeneuve e Aigle con un autobus.

La grande area commerciale di Villeneuve - Rennaz dove si trovano Migros - Coop - Aldi - Lidl - ecc. è a soli 5 minuti di auto. L'ospedale intercomunale Riviera - Chablais è a circa 7 minuti, così come l'ingresso dell'autostrada di Villeneuve, che consente di accedere rapidamente alle principali strade verso Losanna - Ginevra - Berna - Sion, le stazioni sciistiche vaudese e vallesane, così come la Francia e l'Italia.

Questa proprietà può essere acquistata come residenza principale e anche come residenza secondaria se desiderato; le superfici indicate in questo documento sono solo indicative.