Casa singola in vendita - 1897 Bouveret, Le Fort À Culet

Sogni di una casa spaziosa, in un contesto idilliaco, tranquillo, verdeggiante, con una vista aperta sulle montagne e un rapido accesso al Lago? Questa rara proprietà è fatta per te! Situata in uno dei quartieri più ricercati di Bouveret, questa casa di 280 m2 ti offrirà tutto il comfort di cui hai bisogno in un ambiente eccezionale.

Caratteristiche principali :
- Superficie abitabile : 280 m²
- Terreno : 570 m²

La proprietà si compone nel seguente modo :

Piano terra :
- Soggiorno / Sala da pranzo (56 m2) : un ampio spazio abitativo con camino, inondato di luce naturale e che si affaccia sulla terrazza per momenti di relax all'aperto.
- Cucina / sala da pranzo: cucina moderna e completamente attrezzata con frigorifero americano integrato, aperta su una sala da pranzo conviviale con stufa a legna, perfetta per pasti calorosi.
- Camera di 12m2: ideale per uno spazio guardaroba, ufficio o camera per gli ospiti, perfettamente adatta per una persona con mobilità ridotta.
- Bagno con WC per gli ospiti: dotato di doccia.
- Locale tecnico / Ripostiglio: pratico per ulteriore spazio di archiviazione.

Piano :
- Camera matrimoniale (21m2): spaziosa con guardaroba e volume sotto il soffitto, offre una vista mozzafiato sul campo e sulle montagne.
- Camera 2 di 17 m2: recentemente ristrutturata con cura, beneficia di un grande volume sotto il soffitto e inondata di luce naturale grazie a un grande Velux.
- Camera 3 di 17 m2: recentemente ristrutturata, questa camera offre una bella struttura e una finestra a mansarda che ne accentua il fascino.
- Camera 4 di 12 m2: in fase di ristrutturazione con finestra a mansarda, che porta un tocco autentico.
- Corridoio che serve le camere: dotato di armadi aggiuntivi e con una stanza intermedia che può diventare un ufficio o un angolo lettura luminoso (con Velux).
- Bagno dotato di vasca e Velux

Esterno :
- Terrazza Sud/Est: grande terrazza pavimentata di 45 m2 con tende, completata da una terrazza coperta di 17 m2 ideale per pasti o aperitivi intorno alla spa/jacuzzi per 6 persone.
- Zona Verde: giardino con prato e alberi per godere della natura in tutta tranquillità.
- Terrazza Ovest (9 m2): terrazza pavimentata, riparata, perfetta per ammirare i tramonti su Bouveret.

Garage e parcheggio :
- Garage (25 m2): pratico e spazioso per parcheggiare un veicolo, dotato di un banco da lavoro e numerosi ripostigli. Una scala porta a un sottotetto di 25 m² per un ulteriore spazio di archiviazione molto pratico.
- Parcheggio esterno: 2 posti auto esterni, di cui uno parzialmente coperto.
- Porte moderne: Garage dotato di una porta sezionale motorizzata Hormann e di una porta d'accesso alla terrazza.

Vantaggi della casa :
- Quartiere tranquillo e ricercato, vicino a negozi, scuole e trasporti.
- Vicinanza al Lago e vista aperta sulle montagne: offre un eccezionale qualità della vita tra natura e comodità.
- Comfort, luminosità e tranquillità: Questa casa saprà soddisfare i più esigenti.

Prezzo: 1.750.000 chf

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