Casa singola in vendita - 5426 Lengnau AG, Grabenstrasse 18

Ti piace vivere in un ambiente rurale, tranquillo, spazioso e moderno, e ami il sole e le ampie vedute? Allora questa proprietà è la realizzazione dei tuoi sogni. Questa spaziosa casa unifamiliare con una sala hobby/atelier separata (28m2) e un ambiente facile da mantenere è adiacente a una zona di conservazione e nelle immediate vicinanze di terreni agricoli su un pendio sud con una meravigliosa vista panoramica. Impressiona con un design interno elegante ed esclusivo, nonché con uno stile architettonico moderno e cubico con tetto piano e grandi finestre con vetri isolanti tripli. Il concetto abitativo di questa attraente casa di 5,5 stanze si caratterizza anche per un piano classico con una disposizione intelligente delle stanze e consente un arredamento versatile grazie alla sua generosità. Qui, sia una coppia che una famiglia si sentiranno ugualmente a proprio agio e al sicuro. La casa elegante e ben tenuta, costruita nel 2008 e con circa 142m2 di superficie abitabile riscaldata, trasmette la sensazione di un edificio nuovo, poiché è sempre stata ben mantenuta. Per l'arredamento interno sono stati utilizzati materiali e colori armoniosamente coordinati, che impressionano per la loro unità estetica. Grazie alla camera da letto principale con un guardaroba/bureau separato e un bagno integrato con WC, lavabo e vasca, oltre a due ulteriori camere da letto, tutte illuminate dalla luce e con una meravigliosa vista panoramica, e alla stanza aperta al piano terra e al bagno con WC, lavabo e doccia, godrai di un grande comfort abitativo e privacy. Il soggiorno e la sala da pranzo spaziosi e luminosi con accesso al giardino e alla terrazza soleggiata, così come la cucina aperta, invitano anche a riunioni più grandi. La stufa nel cuore dell'area soggiorno crea un'atmosfera calda anche nei giorni freddi. Nel seminterrato (73m2), il grande magazzino/disponibile (32m2), la dispensa, la lavanderia con lavatrice e asciugatrice e il locale tecnico con il riscaldamento (pompa di calore aria-acqua, caldaia e tubazioni vuote per un futuro impianto solare) completano l'offerta di spazio. Una grande sala hobby/atelier separata con lavabo e collegamento preparato per un WC appartiene alla casa. Il parcheggio può ospitare fino a quattro auto. La casa è anche accessibile senza gradini. Il giardino idilliaco e facile da mantenere con belle piante, area verde e posti a sedere soleggiati invita a sostare. Le persone che amano vivere in modo generoso e confortevole, così come coloro che cercano sole, tranquillità e ampiezza, si sentiranno immediatamente a casa in questa posizione privilegiata in collina. Beneficerai anche di opportunità di acquisto, scuole, ristoranti e della fermata dell'autobus <<Lengnau Brücke>> nel villaggio. L'autobus postale per Baden o Endingen passa ogni mezz'ora (ogni 15 minuti durante le ore di punta). Puoi anche raggiungere la S-Bahn a Niederweningen ZH in soli 10 minuti con l'autobus postale. Il collegamento autostradale Baden West (verso Berna e Basilea) e Neuenhof (verso Zurigo) è raggiungibile in pochi minuti in auto. Approfitta ora di questa opportunità e prenota subito una visita. Forse realizzerai presto il tuo sogno abitativo.