Casa a schiera in vendita - 4054 Basel, Im Langen Loh 162

Affascinante casa a schiera di 5,5 stanze con giardino nel quartiere Neubad - con grande potenziale.

Situata nel quartiere residenziale molto ricercato di Neubad, questa affascinante casa a schiera di 5,5 stanze offre un grande potenziale. La proprietà colpisce per la sua posizione tranquilla e soleggiata, un bel giardino e numerose possibilità di design individuale.

Che sia come casa familiare accogliente o come progetto di sviluppo per investitori - qui la vostra creatività non ha limiti.

La casa a schiera può essere collegata alla casa adiacente in Langen Loh 164. Questo crea una spaziosa casa a schiera continua con un'offerta di superficie eccezionale - perfetta per la vita intergenerazionale, per vivere e lavorare o per concetti abitativi creativi.
Siamo lieti di fornirvi architetti e capi cantiere esperti su richiesta.

Dettagli della proprietà
Stanze: 5,5
Condizioni: Da ristrutturare
Disponibilità: Immediata
Anno di costruzione: 1934

Piano terra (EG):
- Cucina: 11 m²
- Ingresso: 5 m²
- WC ospiti: 1,2 m²
- Soggiorno: 18 m²
- Balcone EG: 5,5 m²
Superficie utile EG: 40,5 m² (incluso il balcone)

Primo piano (1. OG):
- Stanza 1: 18 m²
- Stanza 2: 11 m²
- Balcone 1. OG: 4,6 m²
- Bagno con vasca: 3,6 m²
- Corridoio: 3,5 m²
Superficie utile 1. OG: 40,7 m² (incluso il balcone)

Secondo piano (2. OG):
- Stanza 3: 13 m²
- Stanza 4: 8 m²
- Corridoio: 3 m²
Superficie utile 2. OG: 24 m²

Cantina:
- Lavanderia: 17,3 m²
- Stanza cantina 2: 10,5 m²
- Stanza cantina 3: 2,5 m²
Superficie utile cantina: 30 m²

Superficie utile totale 135 m²
- Volume dell'edificio (SIA 416): 534 m³

Ulteriori caratteristiche
Produzione di calore: Riscaldamento a gas
Distribuzione del calore: Radiatori

Dotazioni & posizione
- Soleggiato
- Balcone
- Riscaldamento a gas
- Televisione via cavo
- Ambiente adatto ai bambini
- Posizione tranquilla con collegamenti ideali ai mezzi pubblici
- La casa si trova nel quartiere residenziale molto popolare di Neubad
- Vicino a scuole e negozi.

Posizione
La proprietà si trova nel tranquillo e molto popolare quartiere residenziale di Neubad a Basilea, con brevi distanze da scuole, negozi e mezzi pubblici. La combinazione di una posizione centrale e di un ambiente verde rende questa proprietà particolarmente attraente.

Visita:
Le visite e l'occupazione sono possibili su appuntamento. Prenota ora una visita senza impegno.

Informazioni di contatto:
WhatsApp & Telefono: 079 202 13 13 (preferito)
Email: perri@immorossi.ch
Persona di contatto: Sig. Rosario Perri e il team di IMMOROSSI
Disponibile da lunedì a domenica.

Informazioni su IMMOROSSI AG:
IMMOROSSI AG è una delle più grandi e forti agenzie immobiliari nella regione di Basilea, Baselland, Olten e Lucerna e dispone di una rete completa. Siamo specializzati in:
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Dichiarazione di non responsabilità:
Questo annuncio è non vincolante e non costituisce un'offerta legalmente vincolante. Modifiche e aggiustamenti sono sempre riservati. Nonostante un attento esame, IMMOROSSI AG non si assume alcuna responsabilità per l'accuratezza, l'aggiornamento o la completezza delle informazioni. Le immagini possono differire dalla situazione reale.

Componenti costruttivi:
I componenti come muratura, soffitti, costruzione del tetto e installazioni tecniche che non sono liberamente accessibili non possono essere valutati in modo conclusivo da noi riguardo allo stato, ai possibili difetti, inquinanti o danni. Pertanto, raccomandiamo di far controllare lo stato della costruzione da un esperto di costruzione qualificato.

Finanziamento:
Beneficiate dell'esperienza pluriennale del nostro partner finanziario. Viene a casa vostra gratuitamente e senza impegno, vi consiglia in modo completo e, se lo desiderate, elabora una soluzione di finanziamento su misura e conveniente in collaborazione con banche svizzere di prima classe. Anche offerte concorrenti sono sempre possibili.

Contratto di acquisto:
? I costi di trasferimento (notaio e ufficio del registro fondiario) sono divisi equamente.
? Non è necessario assumere mutui esistenti.
? Alla firma della domanda di contratto di acquisto deve essere versato un acconto.
? Occupazione su accordo.