Casa singola in vendita - 1350 Orbe

Un luogo ricco di storia ed eleganza!

Alla fine di una strada senza uscita, nel cuore di un paesaggio bucolico, si trova un eccezionale proprietà dove raffinatezza, natura e patrimonio si incontrano. Costruita all'inizio del XIX secolo su un terreno di oltre 10.000 m², di cui oltre 4.000 m² di vigneti, questa villa si erge orgogliosamente, testimone di un'epoca in cui architettura e artigianato vinicolo si sono incontrati perfettamente.

La proprietà è organizzata attorno a diversi edifici e spazi, formando un'unità armoniosa e autentica:

- Una magnifica casa borghese di tipo "Viticole", con una presenza notevole.
- Una cantina con una vecchia pressa, dove riecheggia l'eco di un terroir eccezionale.
- Vecchi stalle e un fienile, testimoni del passato agricolo della proprietà.
- Due parti indipendenti che offrono un potenziale unico per una ristrutturazione (attualmente una galleria d'arte al piano terra e appartamenti al piano superiore).
- Un pozzo con una vasca che aggiunge una nota poetica all'area esterna.
- Terreni e un vigneto con l'appellazione Côtes-de-l'Orbe AOC, che produce vini di carattere.
- Una cappella nel cuore dei vigneti, ideale per momenti conviviali.
- Un padiglione con area barbecue, che sovrasta i vigneti e offre un contesto incantevole.
- Un vecchio pollaio che irradia il fascino di un tempo.

Un capolavoro del XIX secolo

L'eleganza senza tempo di questo edificio, che è stato mantenuto nel corso degli anni, gli conferisce un carattere ineguagliabile. Con i suoi 420 m² distribuiti su quattro piani, mostra spazi con volumi generosi, dove la storia si legge in ogni dettaglio.

La casa è composta da 12 stanze ed è adatta a numerosi scopi: residenza privata, casa plurifamiliare, progetto alberghiero, iniziativa culturale o associativa.
Un involucro di natura e prestigio

Dalle terrazze e dai giardini alberati, la vista comprende un panorama eccezionale sulla storica città di Orbe, le pianure e le montagne circostanti. Un vero rifugio di pace, questa proprietà preservata si trova a soli 45 minuti dall'aeroporto e vicino ai principali assi autostradali.
Una proprietà rara ed esclusiva

Che tu voglia preservare l'anima di questa proprietà come residenza privata, sviluppare un progetto di viticoltura e oenoturismo, o darle una destinazione commerciale o culturale, questa straordinaria proprietà offre un potenziale ineguagliabile.

Lasciati sedurre da questa casa di carattere e scopri la sua magia... forse il tuo futuro progetto di vita!

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