Einfamilienhaus zu verkaufen - 1350 Orbe

Ein Ort reich an Geschichte und Eleganz!

Am Ende einer Sackgasse, im Herzen einer bukolischen Landschaft, liegt ein außergewöhnliches Anwesen, in dem Raffinesse, Natur und Erbe aufeinandertreffen. Errichtet zu Beginn des 19. Jahrhunderts auf einem Grundstück von über 10'000 m², davon über 4'000 m² Weinberge, erhebt sich dieses Herrenhaus stolz, Zeuge einer Epoche, in der Architektur und Weinbauhandwerk perfekt zusammenkamen.

Das Anwesen ist um mehrere Gebäude und Räume herum organisiert und bildet eine harmonische und authentische Einheit:

- Ein prächtiges bourgeoises Haus vom Typ "Viticole", mit bemerkenswerter Präsenz.
- Ein Weinkeller mit alter Presse, in dem der Echo eines außergewöhnlichen Terroirs widerhallt.
- Alte Stallungen und ein Heuboden, Zeugen der agrarischen Vergangenheit des Anwesens.
- Zwei unabhängige Teile, die ein einzigartiges Potenzial für eine Umgestaltung bieten (derzeit eine Kunstgalerie im Erdgeschoss und Wohnungen im Obergeschoss).
- Ein Brunnen mit Becken, der dem Außenbereich eine poetische Note verleiht.
- Ländereien und ein Weinberg mit der Appellation Côtes-de-l'Orbe AOC, der Weine von Charakter produziert.
- Ein Kapelle im Herzen der Weinberge, ideal für gesellige Momente.
- Ein Pavillon mit Grillplatz, der über den Weinbergen thront und einen bezaubernden Rahmen bietet.
- Ein alter Hühnerstall, der den Charme von einst ausstrahlt.

Ein Meisterwerk des 19. Jahrhunderts

Die zeitlose Eleganz dieses Gebäudes, das über die Jahre hinweg gepflegt wurde, verleiht ihm einen unvergleichlichen Charakter. Mit seinen 420 m², die sich über vier Etagen erstrecken, zeigt es Räume mit großzügigen Volumina, in denen die Geschichte in jedem Detail zu lesen ist.

Das Haus besteht aus 12 Räumen und eignet sich für zahlreiche Zwecke: Privatresidenz, Mehrfamilienhaus, Hotelprojekt, kulturelles oder assoziiertes Vorhaben.
Ein Natur- und Prestigehüll

Von den Terrassen und baumgesäumten Gärten aus umfasst der Blick ein außergewöhnliches Panorama über die historische Stadt Orbe, die umliegenden Ebenen und Berge. Ein wahrer Friedenshort, liegt dieses erhaltene Anwesen nur 45 Minuten vom Flughafen und in der Nähe der wichtigsten Autobahnachsen.
Ein seltenes und exklusives Anwesen

Ob Sie die Seele dieses Anwesens als Privatresidenz erhalten, ein Weinbau- und Oenotourismusprojekt entwickeln oder ihm eine kommerzielle oder kulturelle Bestimmung geben möchten, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein unvergleichliches Potenzial.

Lassen Sie sich von diesem Charakterhaus verführen und entdecken Sie seine Magie... vielleicht Ihr zukünftiges Lebensprojekt!

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