Casa singola in vendita - 1297 Founex

Grande villa individuale di alto standing su progetti - zona tranquilla
In esclusiva presso l'agenzia immobiliare Nicole & Catherine MICHEL, vi proponiamo due magnifiche ville di alto standing su progetti a basso impatto ambientale.

Il permesso di costruzione è in vigore!

La posizione è idilliaca, in un quartiere molto ricercato di Founex per la sua tranquillità e la sua vicinanza ai servizi.

La villa Hortensia Bleu - lato lago sarà costruita su un terreno di 818 m2.

La villa Hortensia Blanc - lato Jura sarà costruita su un terreno di 980 m2.

Ogni lotto sarà accessibile tramite il proprio accesso individuale.

Sarete a 150 m dalla scuola primaria, a 5 minuti dalla stazione di Coppet e dal collegio dei Rojalets, una posizione ideale per le famiglie!

Le ville offrono servizi di alto standing e personalizzabili secondo i vostri desideri. Sono state progettate da un architetto rinomato della regione e saranno costruite da un'azienda locale di qualità, ROMANENS SA. Si tratta quindi di un progetto 100% locale!

Dispongono di una superficie utile di 317 m2 su tre livelli, con 107 m2 al piano terra!

Al piano terra troverete un bel ingresso con guardaroba e WC per gli ospiti, una cucina aperta con una grande dispensa adiacente e un bel soggiorno di quasi 62 m2. Variante possibile con camera al piano terra.

Al primo piano, potrete godere di quattro camere da letto, tra cui una suite matrimoniale, e tre bagni.

Il seminterrato è completamente scavato con un grande locale polivalente riscaldato, 2 cantine, una lavanderia/locale tecnico.

Vengono proposte diverse configurazioni, contattateci per ulteriori informazioni, in modo da poter creare lo spazio che fa per voi!

Il giardino recintato esposto a Sud/Ovest è un vero angolo di pace dove potrete ricevere i vostri cari in tutta tranquillità.

Il grande garage chiuso può ospitare due auto, con un annesso per biciclette e 2 posti auto esterni aggiuntivi.

Si tratta di una villa a basso impatto ambientale, con pompa di calore e pannelli fotovoltaici sul tetto.

Per questo progetto innovativo saranno utilizzati mattoni CAPO: sviluppati e prodotti in Svizzera, offrono un isolamento termico molto performante e un eccellente bilancio energetico.


Potrete anche scegliere un concetto energetico innovativo che vi permetterà di essere parzialmente autonomi in energia!


Vantaggio che rafforza l'individualità: ogni villa avrà il proprio accesso indipendente!

PIANO TERRA:
Ampio ingresso di 8m2 con guardaroba
Cucina/Soggiorno per un totale di 62 m2, disposizione curata e isola centrale
Dispensa di 8 m2 adiacente alla cucina
WC per gli ospiti

PRIMO PIANO:
Suite matrimoniale di 20 m2 con grande guardaroba, bagno di 6m2, accesso alla terrazza
Camera 2 di 13 m2, accesso alla terrazza
Camera 3 di 13 m2 con bagno/doccia adiacente, accesso alla terrazza
Camera 4 di 13 m2
Bagno di 5 m2

SEMINTERRATO:
Locale polivalente riscaldato di 30 m2 con bagno/doccia adiacente in opzione di 6 m2
Cantina di 10m2
Cantina di 11 m2
Locale caldaia/lavanderia di 11 m2 con pompa di calore aria-acqua

ESTERNO:
Giardino adornato con bei alberi, idealmente esposto a Sud/Ovest con siepi e recinzioni
Grande terrazza di 50 m2
Garage chiuso per due auto
Grande locale per biciclette
2 posti auto esterni
Pannelli fotovoltaici sul tetto

Magnifico progetto unico in Terra Santa, da non perdere!