Einfamilienhaus zu verkaufen - 1297 Founex

Große individuelle Villa von hohem Standard nach Plänen - ruhige Gegend
Exklusiv bei Nicole & Catherine MICHEL Immobilienagentur bieten wir Ihnen zwei wunderschöne Villen von hohem Standard nach Plänen mit geringem Umwelteinfluss an.

Die Baugenehmigung ist in Kraft!

Die Lage ist idyllisch, in einem sehr gefragten Viertel von Founex für seine Ruhe und Nähe zu Annehmlichkeiten.

Die Villa Hortensia Bleu - Seeseite wird auf einem Grundstück von 818 m2 errichtet.

Die Villa Hortensia Blanc - Juraseite wird auf einem Grundstück von 980 m2 gebaut.

Jedes Grundstück wird über seinen eigenen individuellen Zugang erreichbar sein.

Sie sind 150 m von der Grundschule, 5 Minuten vom Bahnhof Coppet und dem Rojalets-Kolleg entfernt, ein idealer Standort für Familien!

Die Villen bieten hochwertige Dienstleistungen und können nach Ihren Wünschen angepasst werden. Sie wurden von einem renommierten Architekten der Region entworfen und werden von einem lokalen Qualitätsunternehmen, ROMANENS SA, gebaut. Es handelt sich also um ein 100% lokales Projekt!

Sie verfügen über eine Nutzfläche von 317 m2 auf drei Ebenen, mit 107 m2 im Erdgeschoss!

Im Erdgeschoss finden Sie eine schöne Eingangshalle mit Garderobe und Gäste-WC, eine offene Küche mit einer großen angrenzenden Speisekammer und einen schönen Empfangsraum von fast 62 m2. Mögliche Variante mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss genießen Sie vier Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und drei Badezimmer.

Der Keller ist vollständig ausgehoben mit einem großen beheizten Mehrzweckraum, 2 Kellern, einem Waschraum/Technikraum.

Verschiedene Konfigurationen werden angeboten, kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, damit Sie den Raum schaffen können, der zu Ihnen passt!

Der eingezäunte Garten mit Südwest-Ausrichtung ist ein wahrer Ruheort, an dem Sie Ihre Lieben in aller Ruhe empfangen können.

Die große geschlossene Garage bietet Platz für zwei Autos, mit einem Anbau für Fahrräder und 2 zusätzlichen Außenplätzen.

Es handelt sich um eine Villa mit geringem Umwelteinfluss, mit einer Wärmepumpe und Photovoltaikmodulen auf dem Dach.

Für dieses innovative Projekt werden CAPO-Ziegel verwendet: entwickelt und hergestellt in der Schweiz, bieten sie eine sehr hohe Wärmedämmung sowie eine hervorragende Energiebilanz.


Sie können auch ein optionales innovatives Energiekonzept wählen, das es Ihnen ermöglicht, teilweise energieautark zu sein!


Vorteil zur Stärkung der Individualität: Jede Villa wird ihren eigenen unabhängigen Zugang haben!

ERDGESCHOSS:
Geräumige Eingangshalle von 8m2 mit Garderobe
Küche/Wohnzimmer mit insgesamt 62 m2, gepflegte Anordnung und zentrale Insel
Speisekammer von 8 m2 angrenzend an die Küche
Gäste-WC

OBERGESCHOSS:
Master-Suite von 20 m2 mit großem Ankleidezimmer, Badezimmer von 6m2, Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 2 von 13 m2, Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 3 von 13 m2 mit angrenzendem Duschbad, Zugang zur Terrasse
Schlafzimmer 4 von 13 m2
Badezimmer von 5 m2

KELLER:
Beheizter Mehrzweckraum von 30 m2 mit angrenzendem Duschbad-Option von 6 m2
Keller von 10m2
Keller von 11 m2
Heizungs-/Waschraum von 11 m2 mit Luft-Wasser-Wärmepumpe

AUSSENBEREICH:
Garten mit schönen Bäumen, idealerweise nach Südwesten ausgerichtet mit Hecken und Zäunen
Große Terrasse von 50 m2
Geschlossene Garage für zwei Autos
Großer Fahrradraum
2 Außenplätze
Photovoltaikmodule auf dem Dach

Wunderschönes einzigartiges Projekt im Heiligen Land, das Sie nicht verpassen sollten!