Casa singola in vendita - 1297 Founex

Situata in un quartiere residenziale molto ricercato, in fondo a un vicolo privato senza traffico, questa villa a schiera separata dal garage offre un ambiente di vita tranquillo e ideale per una famiglia. L'ambiente è verdeggiante, senza disturbi, e la casa gode di un'esposizione al sole ottimale per tutto il giorno.

📍 Posizione eccezionale:

• Ambiente tranquillo, sicuro e senza traffico
• A pochi minuti dalla scuola internazionale "La Châtaigneraie"
• Scuole pubbliche e asili nido nelle immediate vicinanze
• Fermata dell'autobus a 50 metri (collegamento diretto per la stazione di Coppet)
• A 10 minuti dall'aeroporto internazionale di Ginevra
• Vicino al centro commerciale di Chavannes e alla città di Nyon

🏠 Caratteristiche principali:

• Superficie abitabile di circa 170 m² + studio indipendente di circa 45 m²
• Parcella di circa 710 m², completamente recintata e alberata
• Giardino privato, curato e soleggiato
• Interni luminosi e ben arredati
• Quartiere familiare e residenziale

🚗 Parcheggio:

• 1 posto auto interno (garage chiuso)
• 3 posti auto esterni

Al piano terra:

• Ingresso con armadi
• Cucina aperta
• Soggiorno/sala da pranzo con stufa svedese
• 1 camera studio/ospiti
• WC ospiti con doccia
• Terrazza e giardino sud
• Terrazza e giardino ovest con Jacuzzi

Al 1° piano (+ sottotetto):

• 2 camere da letto
• 1 camera da letto matrimoniale con bagno/WC con vasca/jacuzzi e doccia
• 1 bagno/WC
• Soffitta arredata/cabina armadio accessibile dalla camera da letto matrimoniale

Al piano seminterrato:

• Grande studio con ingresso separato
• Sauna
• 1 bagno/WC
• Cantine e ripostigli, cantina vini
• Lavanderia, locale tecnico