Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

Questo splendido progetto di 3 ville vi conquisterà per la sua integrazione nell'ambiente tranquillo del villaggio di Pregny-Chambésy. La costruzione privilegia la delicatezza con tonalità calde e accoglienti.

Molto luminose grazie alle ampie finestre, le ville "Flora" beneficiano di una splendida esposizione solare per tutto il giorno. Gli interni spaziosi e confortevoli sono progettati attorno a un terrazzo coperto.
L'intero seminterrato è rifinito, riscaldato e piastrellato, con finiture paragonabili agli spazi abitativi.

Indipendenza energetica: Una pompa di calore aria/acqua per villa - Ville THPE

La villa è così composta:

Piano terra:

- Un guardaroba
- Un WC ospiti
- Una cucina aperta attrezzata
- Un soggiorno/sala da pranzo
- Un terrazzo di 15 m²
- Un ripostiglio per biciclette sul lato della casa

1° piano:

- Un corridoio
- Tre camere da letto, di cui una con bagno privato (doccia, doppio lavabo, WC)
- Un bagno con WC

Seminterrato: riscaldato

- Un corridoio
- Un bagno con doccia, lavabo e WC
- Un locale tecnico - Pompa di calore - Lavanderia
- Un locale multiuso con soppalco

Due posti auto esterni nelle immediate vicinanze
La villa è situata su un terreno di 268 m², corrispondente a un giardino di 165 m²

INFISSI ESTERNI

- Finestre e porte scorrevoli con triplo vetro.
- Le porte scorrevoli sono dotate di meccanismo di sollevamento.
- Requisiti THPE
- Materiali: PVC con triplo vetro

RIVESTIMENTI DI FACCIATA
Un legno trattato tra le finestre delle camere dei bambini e sui davanzali lato giardino.

PERSIANE

- Persiane elettriche.
- Telecomando senza fili

LAVORI ESTERNI

- Tutti i lotti sono recintati.
- Saranno piantati alberi di grande diametro nei giardini.
- Il percorso pedonale e l'area di parcheggio sono realizzati con pavimentazione filtrante.
- Una possibilità di ricarica per veicoli elettrici per lotto.

BUDGET CUCINA: 40 000 CHF IVA inclusa
La cucina e l'isola.
I proprietari creano i loro arredi in collaborazione con il produttore di cucine

BUDGET BAGNI: 20 000 CHF IVA inclusa
Un WC ospiti al piano terra e due bagni al 1° piano.
Gli apparecchi sono liberamente selezionabili