Einfamilienhaus zu verkaufen - 1292 Chambésy

Dieses schöne Projekt von 3 Villen wird Sie durch seine Integration in die ruhige Umgebung des Dorfes Pregny-Chambésy begeistern. Die Konstruktion bevorzugt Sanftmut mit warmen und einladenden Farbtönen.

Sehr hell dank ihrer großen Fenster, profitieren die Villen "Flora" von einer schönen Besonnung den ganzen Tag. Die geräumigen und komfortablen Innenräume sind um eine überdachte Terrasse herum gestaltet.
Der gesamte Keller ist fertiggestellt, beheizt und gefliest, mit vergleichbaren Ausführungen wie die Wohnräume.

Energische Unabhängigkeit: Eine Luft/Wasser-Wärmepumpe pro Villa - THPE-Villen

Die Villa ist wie folgt eingerichtet:

Erdgeschoss:

- Ein Garderobe
- Ein Gästetoilette
- Eine offene, ausgestattete Küche
- Ein Wohn-/Esszimmer
- Eine 15 m² große Terrasse
- Ein Fahrradschuppen an der Seite des Hauses

1. Obergeschoss:

- Ein Flur
- Drei Schlafzimmer, eins mit eigenem Badezimmer (Dusche, Doppelwaschbecken, WC)
- Ein Badezimmer mit WC

Keller: beheizt

- Ein Flur
- Ein Duschbad mit Waschbecken und WC
- Ein Technikraum - Wärmepumpe - Waschküche
- Ein Mehrzweckraum mit Podest

Zwei Außenparkplätze in unmittelbarer Nähe
Die Villa befindet sich auf einem 268 m² großen Grundstück, das einem 165 m² großen Garten entspricht

AUßENHOLZARBEITEN

- Fenster und Schiebetüren mit Dreifachverglasung.
- Die Schiebetüren sind mit Hebemechanismus ausgestattet.
- THPE-Anforderungen
- Materialien: PVC mit Dreifachverglasung

FASSADENBELEGS
Ein behandeltes Holz zwischen den Fenstern der Kinderzimmer und auf den Dachvorsprüngen zum Gartenseite.

ROLLOS

- Elektro-Jalousien.
- Funkfernbedienung

AUßENANLAGEN

- Alle Grundstücke sind umzäunt.
- Bäume mit großem Umfang werden in den Gärten gepflanzt.
- Der Fußweg und die Parkzone sind mit filternden Pflastersteinen versehen.
- Eine Lademöglichkeit für Elektrofahrzeuge pro Grundstück.

KÜCHENBUDGET: 40 000 CHF inkl. MwSt.
Die Küche und die Insel.
Die Eigentümer erstellen ihre Einrichtung Hand in Hand mit dem Küchenhersteller

BUDGET BÄDER: 20 000 CHF inkl. MwSt.
Ein Gästetoilette im Erdgeschoss und zwei Bäder im 1. Obergeschoss.
Die Geräte sind frei wählbar