Casa a gradini in vendita - 1217 Meyrin, Rue Robert-Adrien- Stierlin 41

Le Ville Stierlin, situate a Meyrin, uniscono lusso, comfort e prestazioni. Costruite secondo lo standard THPE (Alta Prestazione Energetica), queste ville offrono un'efficienza energetica ottimale, un comfort termico e acustico eccezionale, riducendo al contempo l'impatto ecologico. Questa scelta costruttiva garantisce risparmi energetici, comfort in tutte le stagioni e una riduzione dell'impatto ambientale, soddisfacendo le aspettative più esigenti in termini di qualità della vita.

VILLA D
Questa villa, distribuita su tre livelli e un seminterrato, si distingue per la sua architettura moderna e gli spazi generosi. La disposizione ottimizzata crea un ambiente luminoso e funzionale, con materiali di qualità e finiture curate che esaltano ogni spazio abitativo.

Caratteristiche principali


* Superficie abitabile: 138,3 m²
* Superficie utile: 187,2 m²
* Terreno: 143,4 m²
* Normative: Conforme agli standard THPE per un comfort termico e acustico ottimale.
* Numero di stanze: 5 stanze, di cui 3 camere da letto, di cui una suite in attico.
* Prezzo di vendita: CHF 2'070'000.

Piano giardino
Un accogliente ingresso conduce a un ampio spazio living aperto, che combina un soggiorno e una sala da pranzo moderni, inondati di luce naturale grazie alle grandi vetrate. Questo soggiorno offre una perfetta apertura su una terrazza e un giardino privato, permettendo di godere di un ambiente esterno rilassante e conviviale.

1° piano
Il piano comprende due camere da letto spaziose, di cui una suite matrimoniale con il proprio bagno privato e un ulteriore bagno.

Attico
L'attico ospita una magnifica suite matrimoniale con il proprio bagno privato, offrendo un ambiente di vita esclusivo. Questa suite beneficia anche di una terrazza privata, ideale per rilassarsi in tutta tranquillità, godendo di viste libere.

Seminterrato
Il seminterrato comprende una spaziosa cantina, una lavanderia funzionale, un locale tecnico e un bagno con doccia e servizi igienici. Questo spazio pratico è stato progettato per soddisfare tutte le vostre esigenze quotidiane, offrendo al contempo una funzionalità ottimale.

Ulteriori informazioni
Ogni villa dispone di un posto auto esterno riservato, garantendo un accesso facile e sicuro. Inoltre, è disponibile un rifugio PC comune, che offre ulteriore sicurezza per i residenti. Questo luogo è progettato per soddisfare le più elevate esigenze di comfort e sicurezza, per una massima tranquillità. La consegna delle ville è prevista per la fine della primavera 2026, offrendovi così l'opportunità di investire in una proprietà eccezionale.

Contatto & Visita
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, contattateci tramite WhatsApp, 7 giorni su 7, al +41 79 572 19 97.
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https://villas-stierlin.ch<br