Casa singola in vendita - 1292 Chambésy

AUTORIZZAZIONE DISPONIBILE

Questo grazioso progetto di 3 ville vi incanterà per la sua integrazione nell'ambiente tranquillo del villaggio di Pregny-Chambésy.

La costruzione privilegia la dolcezza con tonalità calde e accoglienti.
Molto luminose grazie alle ampie vetrate, le ville "Flora" beneficiano di una bella esposizione al sole per tutto il giorno. Gli interni spaziosi e confortevoli sono disposti attorno a un patio coperto.

L'intero piano seminterrato è completato, riscaldato e piastrellato, con finiture simili alle aree giorno.
Indipendenza energetica: una pompa di calore aria/acqua per villa - ville a basso consumo energetico

La villa è così composta:

Piano terra:

- Un atrio
- Un WC ospiti
- Una cucina aperta attrezzata
- Un soggiorno/sala da pranzo
- Un terrazzo di 15 m²
- Un ripostiglio per biciclette a lato della casa

1° piano:

- Un corridoio
- Tre camere da letto, di cui una camera da letto matrimoniale con bagno privato (doccia, doppio lavabo, WC)
- Un bagno con WC

Seminterrato: riscaldato

- Un corridoio
- Un bagno con doccia, lavabo e WC
- Un locale tecnico - pompa di calore - lavanderia
- Un locale multiuso con scala di accesso

Due posti auto esterni nelle immediate vicinanze
La villa è costruita su un terreno di 479 m², corrispondenti a un giardino di 361 m²

FINESTRE ESTERNE

- Triplo vetro di finestre e porte finestre.
- Le porte scorrevoli sono sospese.
- Requisiti a basso consumo energetico
- Materiali: Triplo vetro in PVC

RIVESTIMENTO DELLE FACCIATE
Un legno trattato tra le finestre delle camere dei bambini e sui davanzali del tetto rivolti verso il giardino.

TENDONI

- Persiane elettromotrici.
- Telecomando

ESTERNO

- Tutti i terreni sono recintati.
- Negli giardini saranno piantati alberi ad ampia chioma.
- Il marciapiede e l'area parcheggio sono coperti da pavimentazione filtrante.
- Una possibilità di ricarica per veicoli elettrici per lotto.

BUDGET CUCINA: 40 000 CHF IVA inclusa.
La cucina e la sua isola.
I proprietari creano i loro arredi in collaborazione con l'emettitore di cucina
BUDGET BAGNI: 20 000 CHF IVA inclusa.
Un WC ospiti al piano terra e due bagni al 1° piano.
Gli apparecchi sono a scelta degli acquirenti