Casa singola in vendita - 6562 Soazza, Cará De Fondvíla 12

La casa unifamiliare indipendente e straordinaria 'Ca' Colomb', costruita nel 1898, si trova sul soleggiato versante sudalpino a Soazza (GR) e offre, su tre piani, spazi abitativi diversificati e versatili:

Al piano terra, che funge anche da ingresso, si trova un ampio locale esposto a sud, utilizzabile come atelier o zona giorno.

Di fronte alla porta d'ingresso si trova, in posizione pratica, il locale tecnico e lavanderia riscaldato, dotato di guardaroba e spazio di deposito.

Al primo piano, un luminoso soggiorno esposto a sud con antica stufa in pietra ollare si apre su una camera da letto adiacente e un bagno en suite con vasca e WC.

La cucina con zona pranzo ha un accesso diretto a un intimo cortile con zona pranzo all'aperto e si trova anch'essa al primo piano.

Al mezzanino è presente un WC diurno.

Il piano superiore ospita un'ampia camera da letto in stile salone (eventualmente divisibile in due stanze), con accesso diretto alla terrazza con vista sul San Martino, e un secondo bagno con doccia e doppi lavabi.

Il sottotetto funge attualmente da spazio di deposito.

Un ulteriore e terzo spazio esterno è rappresentato dal giardino privato, situato di fronte all'ingresso principale, separato solo da una tranquilla strada del villaggio. Questo spazio offre una zona di pranzo all'aperto e un prato soleggiato con vista sul paesaggio montano della Val Mesolcina.

La garage privato direttamente adiacente alla casa e il posto auto esterno completano questo insieme architettonico unico.

Ca' Colomb è una casa storica, e come tale rappresenta anche un documento del suo tempo. Durante il restauro completo, si è prestata particolare attenzione a preservare gli elementi originali: dove possibile, sono stati conservati i pavimenti antichi in larice, le lastre e scale in pietra, i muri in pietra a vista, nonché telai e battenti delle porte originali.

Il tetto è coperto con le originali lastre in pietra. Le finestre antiche con ferramenta originale sono state preservate. L'intera ristrutturazione è stata eseguita in maniera ecologica e rispettosa, con intonaci e tinteggiature a calce, anche sulla facciata, per mantenere il carattere e l'atmosfera eccezionale della casa: un luogo per chi sa apprezzare i dettagli autentici.

Tutte le rubinetterie sono di Dornbracht, gli apparecchi sanitari di Boffi e Agape, la cucina è un prodotto artigianale su misura, con rivestimento in rame e interni in linoleum.

Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore; chi ama il fuoco può utilizzare la stufa originale in pietra ollare, caricandola comodamente dalla cucina.

La casa può essere acquistata come prima o seconda residenza.

Dopo la ristrutturazione, l'edificio è stato posto sotto tutela dei beni culturali.