Maison à vendre - 6562 Soazza, Cará De Fondvíla 12

La maison unifamiliale indépendante et extraordinaire 'Ca' Colomb', construite en 1898, se trouve sur le versant sud ensoleillé des Alpes à Soazza (GR) et offre, sur trois étages, des espaces de vie diversifiés et polyvalents :

Au rez-de-chaussée, qui sert également d'entrée, se trouve un vaste local exposé au sud, utilisable comme atelier ou zone de jour.

En face de la porte d'entrée se trouve, en position pratique, le local technique et de lavage chauffé, doté d'un vestiaire et d'un espace de stockage.

Au premier étage, un lumineux séjour exposé au sud avec une ancienne cuisinière en pierre ollaire s'ouvre sur une chambre à coucher adjacente et une salle de bain attenante avec baignoire et WC.

La cuisine avec coin repas a un accès direct à une cour intime avec coin repas extérieur et se trouve également au premier étage.

Au mezzanine, il y a un WC de jour.

L'étage supérieur abrite une vaste chambre à coucher de style salon (éventuellement divisible en deux pièces), avec accès direct à la terrasse avec vue sur le San Martino, et une deuxième salle de bain avec douche et doubles lavabos.

Le grenier sert actuellement d'espace de stockage.

Un autre espace extérieur, le jardin privé, est situé en face de l'entrée principale, séparé seulement par une rue tranquille du village. Cet espace offre une zone de repas en plein air et une pelouse ensoleillée avec vue sur le paysage montagneux de la Val Mesolcina.

Le garage privé directement adjacent à la maison et la place de parking extérieure complètent cet ensemble architectural unique.

Ca' Colomb est une maison historique, et comme telle, elle représente également un document de son temps. Lors de la restauration complète, une attention particulière a été portée à la préservation des éléments originaux : là où cela était possible, les anciens sols en mélèze, les dalles et les escaliers en pierre, les murs en pierre apparente, ainsi que les cadres et battants de portes originaux ont été conservés.

Le toit est couvert avec les dalles en pierre originales. Les fenêtres anciennes avec quincaillerie originale ont été préservées. L'ensemble de la rénovation a été réalisée de manière écologique et respectueuse, avec des enduits et des peintures à la chaux, y compris sur la façade, pour maintenir le caractère et l'atmosphère exceptionnelle de la maison : un lieu pour ceux qui savent apprécier les détails authentiques.

Tous les robinetteries sont de Dornbracht, les appareils sanitaires de Boffi et Agape, la cuisine est un produit artisanal sur mesure, avec revêtement en cuivre et intérieurs en linoléum.

Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur ; ceux qui aiment le feu peuvent utiliser la cuisinière originale en pierre ollaire, en la chargeant confortablement depuis la cuisine.

La maison peut être achetée comme première ou deuxième résidence.

Après la rénovation, le bâtiment a été placé sous protection des monuments historiques.