Casa singola in vendita - 5628 Aristau, Lindenstrasse 10b

Casa unifamiliare da sogno di 6,5 stanze con attrezzature moderne

Casa unifamiliare unica di 6,5 stanze con vista panoramica e comfort abitativo moderno ad Aristau

Questa straordinaria casa unifamiliare del 2007 è stata completamente ristrutturata nel 2023 e si presenta oggi in condizioni pari al nuovo. Con una superficie abitabile generosa di circa 220 m², offre una casa ideale per famiglie che apprezzano il comfort, lo spazio e la qualità.

L'area living e pranzo open space colpisce per una cucina moderna e di alta qualità con eleganti piani di lavoro in granito. L'attrezzatura non lascia nulla a desiderare: un piano cottura a induzione, un forno a pirolisi e un cuocivapore di V-Zug, oltre a una lavastoviglie di Miele, fanno parte del pacchetto di elettrodomestici di alta classe.

La casa comprende 6,5 stanze luminose e spaziose che possono essere utilizzate in modo flessibile come camere da letto, camere per bambini, uffici o stanze per hobby. Un punto forte è il generoso giardino con terrazza adiacente – ideale per ore di relax all'aperto, giochi e intrattenimento.

Nel seminterrato ci sono stanze riscaldate con finestre a tutta altezza. Queste possono essere utilizzate in vari modi – ad esempio, come ufficio domestico, area fitness, sauna, laboratorio o addirittura come appartamento separato.

Le opzioni di parcheggio sono anche ben curate: un garage extra lungo con porta elettrica offre spazio per due veicoli, completato da due posti auto esterni aggiuntivi.

La casa colpisce per la sua costruzione sostenibile ed energeticamente efficiente: una pompa di calore aria-acqua combinata con un sistema fotovoltaico garantisce un funzionamento ecologico. Inoltre, è disponibile un accumulatore da 15 kWh e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Il riscaldamento a pavimento in tutte le stanze garantisce calore piacevole, e un camino esistente consente l'installazione successiva di una stufa svedese. La lastra di fondazione isolata contribuisce anche all'efficienza energetica. L'edificio è stato costruito secondo gli standard Minergie – un sistema di ventilazione controllata è stato deliberatamente omesso.

Il comune di Aristau è immerso nel paesaggio idilliaco della valle di Reuss e offre un ambiente naturale con una varietà di opportunità ricreative. Allo stesso tempo, beneficiate della buona accessibilità alla città di Zurigo e ad altri centri urbani.

Nota: Alcune delle foto allegate sono visualizzate e servono a scopo illustrativo – mostrano possibili esempi di ampliamento e non sono vincolanti.

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