Einfamilienhaus zu verkaufen - 5628 Aristau, Lindenstrasse 10b

Traumhaftes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Modernster Ausstattung

Einmaliges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Weitsicht und modernem Wohnkomfort in Aristau

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2007 wurde im Jahr 2023 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in neuwertigem Zustand. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von rund 220 m² bietet es ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Komfort, Raum und Qualität legen.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch eine moderne, hochwertige Küche mit edler Granitabdeckung. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: ein Induktionskochfeld, ein Pyrolyse-Backofen und ein Steamer von V-Zug sowie ein Geschirrspüler von Miele gehören zur erstklassigen Geräteausstattung.

Das Haus umfasst 6.5 helle und geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyräume genutzt werden können. Ein Highlight ist die grosszügige Gartenanlage mit angrenzender Terrasse – ideal für erholsame Stunden im Freien, Spiel und Unterhaltung.

Im Untergeschoss finden sich beheizte Räume mit bodentiefen Fenstern. Diese lassen sich vielseitig nutzen – etwa als Homeoffice, Fitnessbereich, Sauna, Werkstatt oder gar als separate Einliegerwohnung.

Auch in puncto Parkmöglichkeiten ist vorgesorgt: Eine extra lange Garage mit elektrischem Tor bietet Platz für zwei Fahrzeuge, ergänzt durch zwei zusätzliche Aussenparkplätze.

Das Haus überzeugt durch seine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für einen umweltschonenden Betrieb. Zusätzlich stehen ein 15-kWh-Batteriespeicher sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. Die Bodenheizung in allen Räumen sorgt für angenehme Wärme, und ein bereits vorhandener Kaminabzug erlaubt den nachträglichen Einbau eines Schwedenofens. Die gedämmte Fundamentplatte trägt zusätzlich zur Energieeffizienz bei. Das Gebäude wurde nach Minergie-Standard errichtet – auf ein kontrolliertes Lüftungssystem wurde bewusst verzichtet.

Die Gemeinde Aristau liegt eingebettet in die idyllische Landschaft des Reusstals und bietet eine naturnahe Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig profitieren Sie von der guten Erreichbarkeit der Stadt Zürich sowie weiterer urbaner Zentren.

Anmerkung: Einige der beigefügten Fotos sind visualisiert und dienen der Veranschaulichung – sie zeigen mögliche Ausbaubeispiele und sind nicht bindend.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses Traumhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!