Casa singola in vendita - 1091 Grandvaux

KREAL Immobiliare è lieta di presentarvi questa affascinante casa indipendente, idealmente situata in uno dei quartieri più ricercati di Grandvaux. Costruita nel 1990, colpisce fin dal primo sguardo grazie alla sua splendida vista libera sul lago.

Distribuita su tre livelli, la casa offre una generosa superficie utile di circa 220 m², offrendo un ambiente di vita piacevole per una famiglia.

All'ingresso, un corridoio attrezzato con armadi a muro dà il tono accogliente della casa. Ci sono anche un WC per gli ospiti e una vasta lavanderia con lavatrice, che potrebbe facilmente essere trasformata in un ulteriore bagno a seconda delle vostre esigenze. Il soggiorno luminoso, arricchito da un camino, si apre sulla terrazza e sul giardino alberato che circonda la proprietà, offrendo così uno spazio abitativo conviviale e aperto all'esterno. Adiacente al soggiorno, la sala da pranzo invita a condividere momenti in famiglia o tra amici, mentre la cucina aperta, completamente attrezzata e pensata per la funzionalità, completa armoniosamente questo livello.

Al piano superiore, due camere da letto spaziose beneficiano di una luminosità generosa offerta dai loro velux. Una terza camera, particolarmente spaziosa, offre molteplici possibilità di arredamento: creazione di un ulteriore bagno o semplicemente uno spazio genitoriale confortevole. Il piano è magnificamente completato da un grande bagno familiare, che gode di una vista sul lago per momenti di benessere unici.

Il seminterrato della casa è sia pratico che funzionale. Ospita un grande garage con spazio di stoccaggio o deposito a seconda delle vostre esigenze. Un rifugio PC e una cantina offrono volumi di stoccaggio generosi, perfetti per organizzare vini, attrezzature o oggetti stagionali. Infine, un locale tecnico che comprende i serbatoi e la caldaia completa questo spazio, assicurando il buon funzionamento dell'intera proprietà.

All'esterno, un magnifico giardino alberato con una terrazza conviviale invita al relax di fronte a un panorama eccezionale, mentre un garage interno e un cortile offrono la possibilità di parcheggiare più veicoli in tutta sicurezza.

Il comfort è garantito da un riscaldamento a pavimento alimentato a gasolio e finestre a doppio vetro che garantiscono un'ottimale isolamento durante tutto l'anno. Numerosi armadi a muro integrati completano l'arredamento ottimizzando lo spazio di stoccaggio.

Ma il vero punto di forza di questa casa risiede nella sua posizione unica: nel cuore del Lavaux, patrimonio mondiale dell'UNESCO, a pochi minuti dai servizi, dalle scuole e dai trasporti.

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