Casa singola in vendita - 5722 Gränichen, Tüele 1

Questa unica proprietà equestre si estende su quattro lotti e ha una superficie totale di 11'403 m². La casa residenziale sempre ben mantenuta con 5,5 stanze e una superficie abitabile di circa 200 m² si presenta in ottime condizioni e offre un'accogliente casa.

Attraverso la charmante porta d'ingresso in legno, si entra in un ampio ingresso. Poche scale conducono all'area di ingresso principale della casa, che crea spazio di archiviazione aggiuntivo con armadi a muro di alta qualità. La cucina contemporanea impressiona con elettrodomestici di alta qualità e un ripostiglio separato.

L'area soggiorno luminosa con accesso diretto al giardino ben curato invita a sostare e crea un'atmosfera aperta e accogliente.

Al piano superiore si trova un ampio bagno con doccia walk-in e una vasca da bagno freestanding. Proprio accanto si trova il bagno separato. La camera da letto generosa impressiona con soffitti alti, armadi a muro e un ampio soppalco. Un'altra grande stanza è disponibile per ospiti, bambini o come ufficio.

La proprietà include due posti auto coperti e ben protetti nel carport. Altri due veicoli possono essere comodamente parcheggiati nell'ampio vialetto.

Il maneggio dispone di due box Röwer & Rüb con paddock in pietra composita Diriplast. Un box misura 3,1 m x 3,1 m ed è dotato di un ampio paddock di 67,5 m², mentre il secondo box, che misura 3,1 m x 6 m, offre più spazio interno e dispone di un paddock di 58 m². Nella selleria c'è acqua calda e un grande lavandino. Il deposito di fieno offre spazio per circa 160 piccole balle.

A livello dei locali seminterrati della casa, si trova un maneggio separato, ideale per pony o cavalli in miniatura. Questa area è attualmente progettata come area di maneggio aperto. Un paddock pavimentato e l'accesso diretto al pascolo adiacente offrono condizioni ottimali per un allevamento rispettoso delle specie e flessibile.

Le aree di pascolo coprono un totale di 9'727 m², di cui una parcella è soggetta al BGBB e richiede un permesso di acquisto. Saremo lieti di assistervi in questo.

Siamo lieti di fornirvi il nostro completo exposé di vendita per questa straordinaria proprietà equestre.