Casa singola in vendita - 5037 Muhen, Köllikerstrasse 6

Poco fuori dal villaggio di Muhen, in direzione Kölliken, si trova questa bella e ben attrezzata proprietà equestre. La proprietà offre a voi e ai vostri cavalli tutto ciò che il cuore desidera su una superficie di 4'039 m2. L'abitazione, estremamente spaziosa e moderna, si estende su 4 piani e offre circa 220 m2 di superficie abitabile con molto comfort.

Attraversando il giardino curato e lastricato con pietre, con piccoli meli, una fontana gorgogliante e i vostri cavalli nel paddock, si raggiunge la porta d'ingresso della casa tramite una scala. Una volta entrati, l'ampio ingresso offre molto spazio per il guardaroba e, attraverso una piccola finestra, una vista diretta sui vostri quadrupedi.

Anche al piano terra si trova l'ampio soggiorno con un accogliente camino e accesso diretto al giardino d'inverno riscaldato e alla terrazza. All'esterno sono disponibili diverse possibilità di seduta per piacevoli serate barbecue o di gioco. Una sala da pranzo separata collega il soggiorno alla cucina estremamente moderna e ben attrezzata. Da qui, durante la cottura, si ha una vista diretta sui vostri cavalli al pascolo. Un grande bagno per gli ospiti con toilette e la lavanderia si trovano anch'essi a questo piano. La lavanderia con toilette e doccia funge anche da zona di passaggio dalla stalla alla casa.

Un piano più in alto vi aspettano tre camere da letto separate. Da due camere si accede direttamente al balcone coperto e una camera dispone di una cabina armadio adiacente. Due bagni estremamente eleganti e di buon gusto completano il sogno abitativo al piano superiore. Un bagno offre una vasca da bagno indipendente e il secondo bagno ospita una grande doccia.

Il punto forte della casa si trova senza dubbio nel sottotetto. Qui trova spazio un ambiente molto grande e alto di circa 35 m2. Che questo venga utilizzato come accogliente camera da letto o come spazio creativo, lo decidete voi. Adiacente è un locale a due piani, che può essere utilizzato come guardaroba o come soffitta.

Nel seminterrato della proprietà si trovano un ampio locale caldaia, una cantina naturale e un piccolo laboratorio chiudibile a chiave. Per auto e rimorchi ci sono molti parcheggi all'esterno della proprietà.

Il fienile direttamente adiacente alla casa offre spazio per 5 cavalli. L'allevamento di 5 cavalli è ufficialmente autorizzato. Per i vostri quadrupedi sono disponibili box di diverse dimensioni con paddock recintati. Una parte della stalla potrebbe essere trasformata in un grande box aperto. Tutti i box sono dotati di distributori di fieno e abbeveratoi automatici. Inoltre, nell'area della stalla troverete un magazzino per il mangime chiudibile a chiave, un'area per la pulizia e una selleria. Il fienile a due piani è molto spazioso ed è dotato di un soffiatore di fieno. L'intero settore dei fienili è coperto e si possono eseguire tutte le operazioni a piedi asciutti. Un magazzino molto grande di circa 35 m2 è attualmente utilizzato come garage per il trattore e il rimorchio per il letame.

Come possibilità di movimento per i vostri cavalli, un piccolo campo di movimento di circa 10 m x 10 m è perfetto. La zona di equitazione varia e ampia fa battere più forte il cuore di cavalieri e cavalli. Per i cavalieri sportivi, nelle immediate vicinanze di Aarau e Holziken ci sono due grandi impianti equestri con infrastrutture complete. A Schöftland, per i cavalieri amatoriali ambiziosi, c'è una piccola arena coperta per l'utilizzo condiviso.