Casa singola in vendita - 5322 Koblenz, Langfohrenstrasse 1

Progetto approvato dalla banca – Documentazione di vendita disponibile

Un progetto di costruzione moderna e architettonicamente attraente con due case familiari bifamiliari identiche è in fase di costruzione a Koblenz (AG). Il permesso di costruzione è già in atto – l'occupazione è prevista per l'estate 2026.
Posizione e Dintorni

Koblenz è una comunità affascinante sul Reno, proprio al confine con la Germania. La vicina Waldshut-Tiengen tedesca è raggiungibile in pochi minuti e offre un'ampia gamma di opzioni di shopping – spesso a prezzi più attraenti.

La proprietà si trova in un tranquillo quartiere residenziale composto prevalentemente da case unifamiliari. Una strada di accesso privata conduce alla proprietà e garantisce un alto livello di privacy e sicurezza stradale – ideale per famiglie con bambini.

L'asilo, la scuola primaria e la stazione ferroviaria sono comodamente raggiungibili in pochi minuti a piedi.
Architettura & Dotazioni

Il progetto colpisce per un design moderno ben pensato e un'architettura di alta qualità con grande attenzione ai dettagli – un vero punto forte per acquirenti attenti allo stile.

Ogni unità dispone di:

• Un garage con spazio di stoccaggio aggiuntivo per attrezzi da giardino, pneumatici, ecc.
• Un posto auto esterno
• Un area giardino privata sul retro – ideale per creare un'oasi di benessere personale

Distribuzione degli spazi

Seminterrato:

• Locale tecnico
• Lavanderia
• Due stanze flessibili (ad esempio, come stanza hobby, fitness o lavanderia)

Piano terra:

• Ingresso con guardaroba e armadio a muro
• Bagno per gli ospiti
• Ampio soggiorno e sala da pranzo aperti con cucina moderna

Piano superiore:

• Quattro camere da letto, una delle quali con bagno privato
• Secondo bagno per uso comune

Contatto e Documenti:

Puoi trovare la documentazione di vendita completa in allegato. Se hai domande o desideri fissare un appuntamento per una consulenza, non esitare a contattarci:

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• 📞 044 666 20 10