Casa singola in vendita - 5325 Leibstadt, Mühlehalden 511

Casa indipendente di 5,5 stanze in una posizione soleggiata con una vista superba
Stai cercando una casa indipendente con un grande terreno in una posizione bellissima con una vista magnifica? È importante anche per te un luogo tranquillo e soleggiato? Allora questa casa unifamiliare di 5,5 stanze con tetto adiacente potrebbe presto essere la tua nuova casa!

Video dell'oggetto:
Il seguente link ti porta al video dell'oggetto:
https://youtu.be/NgjY0BIOpW4

In generale:
- Casa indipendente di 5,5 stanze
- Superficie abitabile netta: 166 m2
- Superficie del terreno: 1.143 m2
- Costruita nel 1990, in buone condizioni, ben mantenuta e pronta per essere abitata
- Garage doppio e 2 cortili
- Disponibile immediatamente o su appuntamento

La proprietà offre:
- Cucina aperta, soggiorno/sala da pranzo luminoso e arioso con camino a aria calda
- 4 camere da letto, bagno per gli ospiti, bagno, giardino d'inverno riscaldato, area salotto coperta e grande giardino
- Molto spazio e ripostiglio nelle stanze adiacenti

Posizione
Il comune di Leibstadt si trova sul Reno superiore tra Laufenburg e Coblenza. La proprietà si trova in una posizione elevata al limite meridionale del villaggio di Leibstadt. Potrai godere di una vista magnifica sulla comunità e sulla Foresta Nera. Il centro del villaggio con Volg, ufficio postale, banca, fermata dell'autobus, asilo nido e complesso scolastico è a 1 chilometro e può essere raggiunto a piedi in circa 10-15 minuti. L'area ricreativa locale con la foresta adiacente è a due passi. Il Reno, che invita a passeggiate e sport, è raggiungibile in 10 minuti in bicicletta.

Programma della sala
Accesso a livello:
garage doppio

1° piano:
Ingresso/corridoio, bagno per gli ospiti, soggiorno/sala da pranzo/cucina, giardino d'inverno riscaldato, terrazza coperta, lavanderia, cantina

2° piano:
Corridoio, 4 stanze, bagno

Sottotetto:
Soffitta (accesso tramite scala a scomparsa)

Condizione
La casa è in buone condizioni, ben mantenuta e pronta per essere abitata. A seconda delle esigenze e delle necessità, potrebbero essere necessari piccoli lavori di modernizzazione e ristrutturazione. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2020/21 (sostituzione di finestre/porte, pavimentazione, pittura, nuova cucina, ristrutturazioni elettriche/bagno, ecc.).

Idoneità
Questa casa è ideale per famiglie o coppie con molto spazio che apprezzano la tranquillità e l'ambiente rurale. La casa è anche ideale per i proprietari di animali grazie al suo giardino recintato. Se necessario, un'altra unità può essere costruita sulla parte meridionale della proprietà.

Interessato? Non vediamo l'ora di ricevere la tua richiesta!