Maison à vendre - 5322 Koblenz, Langfohrenstrasse 1

Projet approuvé par la banque – Documentation de vente disponible

Un projet de construction moderne et architecturale attrayant avec deux maisons familiales jumelées identiques est en cours de construction à Koblenz (AG). Le permis de construire est déjà en place – l'occupation est prévue pour l'été 2026.
Emplacement et Environnement

Koblenz est une charmante commune sur le Rhin, juste à la frontière avec l'Allemagne. La ville allemande voisine de Waldshut-Tiengen est accessible en quelques minutes et offre un large éventail d'options de shopping – souvent à des prix plus attractifs.

La propriété est située dans un quartier résidentiel calme composé principalement de maisons individuelles. Une route d'accès privée mène à la propriété et garantit un haut niveau de confidentialité et de sécurité routière – idéal pour les familles avec enfants.

Le jardin d'enfants, l'école primaire et la gare sont facilement accessibles en quelques minutes à pied.
Architecture & Équipements

Le projet impressionne par un design moderne réfléchi et une architecture de haute qualité avec une grande attention aux détails – un véritable point fort pour les acheteurs soucieux de leur style.

Chaque unité dispose de :

• Un garage avec espace de rangement supplémentaire pour les outils de jardin, les pneus, etc.
• Un place de stationnement extérieur
• Un espace jardin privé à l'arrière – idéal pour créer une oasis de bien-être personnelle

Répartition des pièces

Sous-sol :

• Salle technique
• Buanderie
• Deux pièces flexibles (par exemple, comme salle de loisirs, salle de fitness ou buanderie)

Rez-de-chaussée :

• Hall d'entrée avec vestiaire et placard intégré
• Toilettes pour invités
• Espace de vie et de salle à manger spacieux et ouvert avec cuisine moderne

Étage supérieur :

• Quatre chambres, dont une avec salle de bain privative
• Deuxième salle de bain à usage commun

Contact et Documents :

Vous pouvez trouver la documentation de vente complète en pièce jointe. Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous pour une consultation, n'hésitez pas à nous contacter :

• 📧 info@weinegg-immo.ch
• 📞 044 666 20 10