Appartamento in vendita - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Investi in un appartamento per la pensione.

A 10 km da Friburgo, vendiamo bellissimi appartamenti in un grazioso piccolo edificio di 11 appartamenti, situato ad Au Mouret, un villaggio con negozi, scuola, mezzi pubblici, fermata dell'autobus a meno di 5 minuti a piedi.

Bellissimo appartamento luminoso di 3 ½ locali al piano terra, con terrazza coperta e accesso al giardino. L'appartamento è composto da un ingresso con guardaroba, un bel soggiorno con cucina integrata e bancone e una grande vetrata con accesso alla terrazza, 2 camere da letto da 15 m2, un bagno con vasca e un WC separato.

L'appartamento viene venduto come proprietà a reddito con contratto di locazione in corso e genera un rendimento del 4,58% sul capitale proprio. Su richiesta, vi forniremo i nostri calcoli. Un buon motivo per investire in immobili.

Se si desidera abitarci, il contratto di locazione può essere risolto alla scadenza.

L'appartamento dispone di una cantina al piano interrato e di un posto auto nel garage collettivo per CHF 28'000.-. È possibile acquistare un posto auto esterno per CHF 7'000.-, a seconda della disponibilità.

Al piano interrato: locale lavanderia comune con lavatrici e asciugatrici, ripostiglio per biciclette e passeggini, locale tecnico.

L'edificio, costruito nel 1993, è stato regolarmente mantenuto e controllato, in particolare le facciate nel 2014, il collegamento al riscaldamento centralizzato nel 2018 con la ristrutturazione della strada di accesso, il trattamento dell'acqua nel 2018.