Wohnung zu verkaufen - 1724 Montévraz, Pra Mathaux

Investieren Sie in eine Rentenwohnung.

10 km von Freiburg entfernt, verkaufen wir schöne Wohnungen in einem hübschen kleinen Gebäude mit 11 Wohnungen, gelegen in Au Mouret, einem Dorf mit Dorfläden, Schule, öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Bushaltestelle, die sich weniger als 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet.

Schöne, helle 3 ½-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, mit überdachter Terrasse und Zugang zum Garten. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Garderobe, einem schönen Tagungsraum mit eingebauter Küche und Theke und einer großen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmern à 15 m2, einem Badezimmer mit Badewanne und einem separaten WC.

Das Apartment wird als Renteneigentum mit laufendem Mietvertrag verkauft und generiert eine Rendite von 4,58 % auf das Eigenkapital. Wir stellen Ihnen unsere Berechnung auf Anfrage zur Verfügung. Ein guter Grund, in Immobilien zu investieren.

Wenn Sie hier wohnen möchten, kann der Mietvertrag bei Fälligkeit gekündigt werden.

Die Wohnung verfügt über einen Keller im Untergeschoss und einen Parkplatz im kollektiven Garage für Fr. 28'000.-. Es besteht die Möglichkeit, einen Außenparkplatz für Fr. 7'000.- zu erwerben, je nach Verfügbarkeit.

Im Untergeschoss: gemeinsamer Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, Technikraum.

Das 1993 errichtete Gebäude wurde regelmäßig gewartet und überwacht, insbesondere die Fassaden 2014, die Anbindung an die Zentralheizung 2018 mit der Sanierung der Zufahrtsstraße, Wasseraufbereitung 2018.